2 rooms apartment of 62m² in Amsterdam

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Ruim 3-kamer appartement van circa 62 m2 met dakterras gelegen in een nieubouwcomplex, midden in het centrum van Amsterdam. Omgeving Het appartement is gelegen in het centrum van de stad met een vrij uitzicht over de Spuistraat en op steenworp afstand van het vernieuwde Rokin. De Kalverstraat en De 9 Straatjes liggen met hun gevarieerde winkelaanbod op loopafstand net als vele restaurants en cafés. Er is een zeer goede bereikbaarheid per openbaar vervoer (tram en de Noord/Zuidlijn). Centraal station is loopafstand. Indeling Entree, verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis met lift. Woningtoegangsdeur op de vierdeverdieping, gang met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits kookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Middels de gang zijn de twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet met fontein te bereiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. Tevens bevindt zich in een aparte ruimte de kast ten behoeve van de wasmachine/droger en CV. Het dakterras van circa 33 m2 is te bereiken middels de vaste trap in de woonkamer. Bijzonderheden - Volledig geïsoleerd met dubbele beglazing - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Oplevering/aanvaarding: in overleg, - Voorbehoud goedkeuring verhuurder, - Minimale huurperiode: 1 jaar, - Waarborgsom: 2 maanden, - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning ----------------------------------------------------------------------------------------- Spacious 3-room apartment of approximately 62 m2 with roof terrace located in a new building complex, right in the center of Amsterdam. Neighbourhood The apartment is located in the center of the city with an unobstructed view over the Spuistraat and around the corner of the street Rokin. The Kalverstraat and De 9 Straatjes with their varied range of shops are within walking distance, as are many restaurants and cafes. There is very good accessibility by public transport (tram and the North/South line). Central station is within walking distance. Layout Entrance, well-maintained communal staircase with elevator. apartment entrance door on the fourth floor, hallway with access to all rooms. The bright living room with open kitchen is located at the front. The kitchen is equipped with various built-in appliances including a 4-burner induction hob with extractor hood, combi oven/microwave, refrigerator and dishwasher. The two bedrooms, the bathroom and the separate toilet with fountain can be reached through the hallway. The bathroom has a walk-in shower, bath and washbasin. Also located in a separate room is the cupboard for the washer/dryer and central heating. The roof terrace of approximately 33 m2 can be reached via the staircase in the living room. Particularities - Fully insulated with double glazing, - Entire house with floor heating, - Delivery/acceptance: in consultation, - Subject to landlord approval, - Minimum rental period: 1 year, - Deposit: 2 months, - NO sharers, students and/or group occupancy