2 rooms apartment of 69m² in The Hague

Wonen in het bruisende hart van Den Haag? In de bekende winkelstraat Spuistraat gelegen turnkey appartement op de 3e etage. Dit volledig smaakvol gerenoveerd appartement met woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, badkamer en ruim balkon wordt in absolute nieuwstaat opgeleverd. U hoeft slechts uw verhuisdozen naar binnen te dragen! De woning bevindt zich in een levendige en centraal gelegen omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de Spuistraat bevindt zich een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden. In de nabije omgeving liggen Het Plein en de Grote Markt met veel horeca gelegenheden, maar ook culturele instellingen zoals Amare en het Mauritshuis. Het openbaar vervoer (bus en randstadrail) ligt om de hoek en het Centraal Station is binnen enkele minuten te bereiken. Welkom! Via de verzorgde entree op de begane grond met bellentableau en trapopgang bereikt u de derde etage, waar deze verrassend ruime en instapklare woning op u wacht. Via de nette gemeenschappelijke entree op de begane grond met bellentableau bereik je met de trap de derde etage, waar deze prachtig afgewerkte woning je van harte welkom heet. Je stapt direct binnen in de moderne keuken, een echte eyecatcher met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Koken wordt hier een feest, dankzij de inductiekookplaat, stijlvolle wandafzuiger, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een luxe koperen spoelbak met bijpassende Quooker in geborsteld koper. Aansluitend vind je de hal met meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte en gezellige woonkamer. De gang leidt naar een separate toiletruimte met fontein, een aparte inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, en een moderne badkamer met een comfortabele inloopdouche en vaste wastafel. Er zijn twee slaapkamers, waaronder een fijne tussenkamer en een royale tweede slaapkamer aan de achterzijde. Deze biedt via openslaande deuren toegang tot het ruime balkon – perfect voor je eerste kop koffie! Kortom: een instapklare en stijlvolle woning op een fijne locatie, met alle comfort binnen handbereik. Goed om te weten: - Woonoppervlakte van ca. 69m² - Volledig luxe gerenoveerd en van alle gemakken voorzien - Rijksbeschermd stadsgezicht - Hoogwaardige materialen - Energielabel A++ - Gasloos - Vloerverwarming - Warmtepomp Intergas QOURCE (200 liter) - 4 zonnepanelen, merk Denim 430 Wp met micro omvormers - Bouwjaar 1910 (getransformeerd 2025) - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen, meetcertificaat type A. De werkelijke afmetingen kunnen daarom afwijken Huurvoorwaarden: - Ikomensnorm 3x de maandhuur bruto; - Huurprijs is exclusief elektriciteit/water/verwarming/internet (voor rekening huurder); - Hoogte waarborgsom in overleg; - Niet geschikt voor studenten/woningdelers; - Huisdieren niet toegestaan; - Roken niet toegestaan.