2 rooms apartment of 45m² in Strasbourg

Appartement à louer Strasbourg. STRASBOURG – Quartier Halles / Tribunal – T2 meublé rénové – 45 m² Idéalement situé à proximité immédiate de l'hyper-centre, dans le secteur recherché Halles / Tribunal, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 45 m², meublé et entièrement équipé, au sein d'une petite copropriété calme. Situé au 1er étage, ce logement a été entièrement rénové en 2025 et constitue une première occupation après travaux. L'appartement se compose de : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte très bien équipée (nombreux rangements, lave-vaisselle, lave-linge, four, hotte, réfrigérateur, plaque 3 feux), une chambre confortable, avec lit et placard une salle d'eau moderne avec douche et WC. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien est parfaitement adapté pour une première installation, un jeune actif ou un étudiant. Confort et équipements Chauffage par radiateurs électriques neufs, Ballon d'eau chaude neuf, Prestations récentes et de qualité. Annexes Cave,Local vélos,Stationnement possible dans la rue. Un bien rare sur le secteur, clé en main, à visiter sans tarder. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, loyer : 980€ Charges: 40€ Dépôt de garantie : 1960€ honoraires de location: 585€ TTC. Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 960 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller CAP-EST-IMMO : Gérante - Anne GASSER Carte T CPI 660 RCP GALIAN