2 rooms apartment of 1m² in Warsaw

Do wynajęcia komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie | Aurora, ul. Wschodu Słońca 13, Warszawa – Włochy Z przyjemnością prezentuję ofertę wynajmu nowoczesnego, jasnego i funkcjonalnego mieszkania dwupokojowego, położonego na pierwszym piętrze inwestycji Aurora przy ul. Wschodu Słońca 13 w dzielnicy Włochy w Warszawie. Inwestycja została zrealizowana przez renomowanego dewelopera Bouygues Immobilier Polska i oddana do użytku w 2023 roku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Funkcjonalny układ pomieszczeń – 2 pokoje, 45,93 m² + balkon 4 m². Wysoki standard wykończenia – zabudowy na wymiar, sprzęt AGD Samsung. W pełni umeblowane i wyposażone z klimatyzacją. Duże przeszklenia i jasne wnętrza – naturalne światło przez cały dzień. Doskonała komunikacja – 15 minut do Centrum Warszawy, blisko przystanków, kolei i tras S2/S8. Miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne). Bliskość terenów zielonych – Stawy Cietrzewia, Park Szczęśliwicki, Fort V Włochy. OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym (ok. 26 m²) , przytulnej sypialni (ok. 12 m²) , nowoczesnej łazienki z prysznicem (ok. 5 m²), funkcjonalnego hallu z zabudowaną szafą (ok. 3 m²), oraz balkonu (ok. 4 m²). Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz. Kuchnia została wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD firmy Samsung, w tym: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową oraz płytę indukcyjną. W sypialni znajduje się wygodne łóżko małżeńskie ( cm) z wysokiej jakości materacem , duża, pojemna szafa, komoda oraz klimatyczne oświetlenie. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, pralkę oraz zabudowę szafek zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja , która zapewnia komfort cieplny przez cały rok. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji – przy ul. Wschodu Słońca 13, w rozwijającej się części dzielnicy Włochy, z szybkim dostępem zarówno do centrum Warszawy, jak i tras wyjazdowych z miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bogata infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, apteki, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. W okolicy znajdują się n.: Stawy Cietrzewia – malowniczy park z alejkami spacerowymi i zbiornikami wodnymi, Park Szczęśliwicki – popularny teren rekreacyjny z górką narciarską, placami zabaw i siłownią plenerową, Fort V Włochy – zrewitalizowany obszar zielony o wartości historycznej. To idealne miejsce dla osób ceniących spokojną okolicę, przy jednoczesnym dostępie do pełnej miejskiej infrastruktury. KOMUNIKACJA: Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą miasta: Przystanek autobusowy – zaledwie 5 minut spacerem. Dojazd do centrum – ok. 15 minut. W niedalekiej odległości znajdują się stacje kolejowe (WKD, SKM, Koleje Mazowieckie). Szybki dojazd do tras S2 i S8, a także na lotnisko Chopina (ok. 10 minut). INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY: Czynsz najmu: 4300 zł/miesiąc. Czynsz administracyjny: ok. 800 zł/miesiąc (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz odpadów, monitoring i ochronę). Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 200 zł/miesięcznie. Opłaty za prąd: według zużycia. Kaucja zwrotna: równowartość dwóch miesięcznych czynszów. Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. Dostępne od zaraz. Oferta najmu przeznaczona dla osób nie posiadających zwierząt. Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta - zapraszam serdecznie do Joanna Wiercińska Premium Property Advisor Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.