1 room apartment of 87m² in Zabrze

0% PROWIZJI! TYLKO W REALTON NIERUCHOMOŚCI! Szukasz nowoczesnego biura na Śląsku, ale nie chcesz tkwić w centrum, korkach i chaosie? Poznaj ZARYS Technology Park w Zabrzu — miejsce stworzone z myślą o biznesie, który chce działać wygodnie, nowocześnie i w świetnie skomunikowanej lokalizacji. To biura przy ul. Ziemskiej 46, w sercu Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Dojazd? Zabrze około 10 minut, Bytom 15, Gliwice 20, Katowice 25. Do lotniska w Pyrzowicach około 30 minut, a do Balic około 60 minut. Dodatkowo: ekologiczne i energooszczędne rozwiązania, między innymi pompy ciepła, instalację fotowoltaiczną, oświetlenie LED i ponowne wykorzystanie wody deszczowej. Do tego komfortowy parking i infrastruktura rowerowa. Lokal idealnie sprawdziłby się np. pod kancelarię notarialną/prawną. Do wyboru dwie opcje wynajmu: w stanie deweloperskim – 32,00 zł netto/m2 pod „klucz” czyli gotowe, wykończone biuro wysokiego standardu – 50,00 zł netto/m2 Dane techniczne: powierzchnia „dywanowa” – 86,52 m2 3/3 piętro dostęp do windy zabezpieczony kartą open space 2 pomieszczenia na każdym piętrze dostęp do łazienki wyposażone w instalacje: wodno-kanalizacyjną, ., elektryczną, klimatyzację, instalację teletechniczną. Opłaty i warunki najmu: Cena wynajmu to 50,00 zł netto/m2 Opłata eksploatacyjna wynosi 15,00 zł netto/m2 Współczynnik budynkowy wynosi 5,10 % Współczynnik piętrowy wynosi 13,80 % Dodatkowo płatne media według zużycia Kaucja – 2 miesięczna opłata za najem Najem na minimum 2 lata – przy dłuższym okresie niższa cena za najem. Miejsce parkingowe: 250 zł netto / miesiąc Dostęp do biurowca 24/7 Przy wjeździe brama zamykana na noc. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23% Dostępność od zaraz. Dostępne również inne metraże lokali n. 50, 100, 200, 530 m2 – w standardzie pod „klucz” lub stanie deweloperskim. Zapraszam na mój kanał na TikToku gdzie pojawiają się najświeższe oferty: Opiekun oferty: Paweł Pryczyński tel. Zapraszam do Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.