2 rooms apartment of 22m² in Paris

Description Référence à rappeler : CARREAUXETFRÈRE Cet appartement meublé de 22.77m² loi carrez se compose d?une pièce de vie, d’une chambre , d’une cuisine ouverte aménagée et équipée et d’une salle de douches avec WC, au 1er étage sur cour d’un immeuble sécurisé par digicode sur rue. Localisé dans le 2ème arrondissement à proximité immédiate du métro Sentier. Non loin du Musée des Arts et Métiers, dans la rue des petits carreaux. Equipements : L’appartement est équipé de double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. Accès sécurisé par un digicode sur rue. Appartement comprenant : – Une entrée – Une pièce de vie avec canapé, table basse, table à dîner et TV – Une chambre avec un lit double et des espaces de rangement – Une cuisine tout équipé comprenant: micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur, plan de travail, cafetière et tout le nécessaire pour cuisiner – Une salle de douche avec vasque, cabine de douche, machine à laver séchante et WC – Il y a le Wifi dans l’appartement LOYER CHARGES COMPRISES : 1280 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1280 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 273.24 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 68.31 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2372 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l?encadrement des loyers : Loyer de référence : 33.30 euros/m² Loyer de référence majorée : 40 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 910.80 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 94 euros/mois Complément de loyer : 275.20 euros/mois Consommation conventionnelle : 291 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 460 euros et 650 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur la période au 1er janvier 2021.