2 rooms apartment of 23m² in Paris

Description Référence à rappeler : TEHERANETFRERE ( BAIL CIVIL UNQIUEMENT) Appartement chaleureux et rénové de 23.98 m² avec 1 chambre, situé au rez-de-chaussée. Très bien situé, à quelques pas du Parc Monceau qui peut accueillir 2 à 3 personnes. Situé dans le 8ème arrondissement, à proximité du triangle d’or de Paris, qui est l’endroit où se trouvent les plus beaux immeubles et hôtels de Paris. Cet appartement est très bien équipé et aménagé. Situé au rez-de-chaussée, avec une vue sur la cour. Il y a 1 chambre à coucher pour une capacité maximale de 2-3 personnes. Idéal pour une personne seule, ou un couple avec un enfant. L’appartement est bien situé au c?ur de Paris et au rez-de-chaussée. Il y a 1 porte avec système d’accès magnétique Vigik. Accès Wi-Fi, système de son Hi-Fi, télévision par câble. La cuisine est entièrement équipée avec lave-linge, réfrigérateur, congélateur, four, cuisinière électrique. La chambre à coucher a beaucoup de rangement, un grand lit King size. La salle de bain est pratique avec douche, toilettes. L’appartement est très bien aménagé, neuf et moderne. LOYER CHARGES COMPRISES : 1350 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail Code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 1350 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 287.76 Etat des lieux (3 euros/m²) : 71.94 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 2510 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l encadrement des loyers : Loyer de référence : 30.7 euros/m² Loyer de référence majorée : 36.8 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 882.46 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 95 euros/mois Complément de loyer : 372.54 euros/mois Consommation conventionnelle : 362 kWh ep/m2.an (Classe E) / Energie finale : 157 kWh/m²/an Estimation des émissions : 11 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 720 euros et 1040 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.