3 rooms apartment of 62m² in Paris

Description Référence à rappeler : COQUILLEREETFRERE Ce bel appartement meublé se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine séparé avec coin repas, d’une chambre, d’une autre pièce pouvant faire office de bureau ou de couchage supplémentaire, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le tout entièrement refait à neuf. Situé au 2ème étage accessible par escalier d’un immeuble du XIXème siècle sécurisé par digicode. Idéalement localisé Rue Coquillère, dans le 1er arrondissement à proximité des boutiques, commerces et restaurants. La station de métro la plus proche est Louvre Rivoli (Ligne 1). Equipements : four, plaque, hotte, lave-vaisselle, lave-linge séchant. Avantages: Calme, sur Cour, Lumineux, Localisation, charme de l’ancien, hauteur sous plafond et cheminée. LOYER CHARGES COMPRISES : 2 750 euros/mois HONORAIRES et DÉPÔT DE GARANTIE : Si Bail code civil (1 Mois de loyer charges comprises TTC) : 2 750 euros Si Bail Loi Alur (12 euros/m²) : 755,76 euros Etat des lieux (3 euros/m²) : 188,94 euros Dépôt de garantie (2 Mois de loyer hors charges) : 5000 euros MENTIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien situé dans une zone soumise à l encadrement des loyers : Loyer de référence : 27 euros/m² Loyer de référence majorée : 32,4 euros/m² Loyer mensuel hors charges : 2040,55 euros/mois Forfait de charges de copropriétés : 250 euros/mois Complément de loyer : 459,44 euros/mois Consommation conventionnelle : 232 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 748 euros et 841 euros par an, prix moyens des énergies indexés au