9 rooms apartment of 192m² in Rome

rif . cbi. Ardeatino - poggio ameno. la coldwell banker prestige real estate propone in affitto un ampio appartamento ubicato in via accademia dei virtuosi, nella parte più tranquilla e riservata del quartiere poggio ameno, a pochi passi da servizi e mezzi di trasporto. l\'appartamento, dotato di doppio ingresso, è stato ristrutturato a luglio 2024 e si sviluppa su una superficie totale di oltre 190 mq. internamente è composto da un salone doppio con accesso al terrazzo con parte vivibile, cucina abitabile, quattro ampie camere da letto, studio / cameretta di servizio e tre servizi, tutti con finestra. completano la proprietà una cantina disponibile a breve e la disponibilità di parcheggi auto all\'interno dell\'area carrabile condominiale. grazie alla posizione, al favorevole orientamento ed alle numerose superfici vetrate, l\'appartamento risulta molto luminoso e silenzioso. le spese condominiali ammontano a 180 euro mensili. impianto di climatizzazione caldo/freddo di ultima generazione nelle camere da letto e nel salone. riscaldamento autonomo a gas metano la posizione strategica dell\'immobile, in una zona tranquilla e ben servita, lo rende ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di un\'abitazione comoda, signorile e funzionale e dalla quale è possibile raggiungere rapidamente l\'eur, l\'aeroporto di fiumicino ed il centro città. contratto di affitto 3+2 anni a canone concordato. No affitti brevi e sub locazione. richiesti reddito dimostrabile e garanzie. coldwell banker, presente in più di 40 paesi con oltre 3000 agenzie e agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In italia, coldwell banker è presente dal 2009 ed oggi, con più di 100 agenzie ed oltre 600 agenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all’interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il programma coldwell banker global luxury, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.