4 rooms apartment of 110m² in Rome

Balduina ad. Piazza madonna del cenacolo via livio pentimalli n. 57 elegante appartamento con grande giardino esclusivo si propone in locazione un esclusivo appartamento situato al piano terra di un palazzo signorile con doppio ingresso, uno su Via Livio Pentimalli e l'altro su Via Alfredo Fusco. L'immobile ha una superficie interna di 110 mq ed è circondato da uno splendido giardino privato di 140 mq, ideale per momenti di relax e per chi desidera uno spazio verde riservato in città. Entrando ci accoglie l'ingresso che introduce al salone, ampio e luminoso, perfetto per creare una zona living e una zona pranzo. La grande vetrata presente nell'ambiente regala continuità tra interno e giardino. Dal salone si accede direttamente alla cucina abitabile, separata, ma allo stesso tempo perfettamente collegata alla zona living, spaziosa e molto funzionale. A destra dell'ingresso si apre una prima camera, dotata di comodo bagno di servizio, che può essere utilizzata come camera per gli ospiti, come stanza per un figlio o come studio professionale per chi lavora da casa. La zona notte è ben distribuita per garantire tranquillità e riservatezza: è composta di due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno en suite con vasca, di un secondo bagno anch'esso con vasca e di un ampio ripostiglio. Tutti gli ambienti affacciano sul giardino e sono rifiniti da pavimentazione in parquet, infissi in alluminio doppio vetro, grate alle finestre, tapparelle elettriche e impianto di climatizzazione. L'immobile è stato recentemente ritinteggiato e verrà locato completo di cucina moderna appena installata comprensiva di elettrodomestici. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e caldaia per la produzione di acqua calda. Completa la proprietà un posto auto coperto.