3 rooms apartment of 110m² in Lazise

Elegante trilocale in villa con giardino Affittasi splendido e luminoso appartamento di circa 90 mq al piano rialzato, situato in una porzione di villa bifamiliare signorile, completamente ristrutturata nel 2014, in posizione strategica e tranquilla, a soli 5 minuti dal centro di Lazise, dalle sponde del Lago di Garda e principali servizi e vie di comunicazione. La casa viene consegnata arredata di bagno e cucina completa (l'ulteriore arredo nelle foto è solo indicativo), offrendo la massima libertà di personalizzare il soggiorno e le camere con propri mobili. Ideale per una coppia di professionisti che cerca totale indipendenza, comfort e ampi spazi all'aperto (non si accettano animali). Gli esterni: un’oasi di relax e privacy l'appartamento gode di un ampio e curato giardino piantumato che circonda la casa su 3 lati. è perfetto per i momenti di relax o per cene all'aperto, grazie a un'area barbecue privacy dedicata sul retro dotata di: • Camino esterno per grigliate • Gazebo in legno con tavolo e panche in legno massiccio gli interni: comfort e finiture di pregio l'immobile è caratterizzato da finiture eleganti ed è così composto: • Zona giorno: Ampio e accogliente soggiorno collegato a una cucina arredata in stile inglese e completa di lavastoviglie, tavolo da pranzo con 4 sedie coordinate. Le porte a scomparsa ottimizzano al meglio gli spazi. • Zona notte: Grande camera matrimoniale e una comoda cameretta (ideale anche come studio smart working), da arredare a proprio gusto. • Bagno: Finestrato, finemente arredato e completo di vasca a fondo piatto con doccia. • Praticità: Grande e utile ripostiglio già dotato di attacchi per la lavatrice. L'appartamento gode di un doppio ingresso indipendente (sul fronte da atrio comune e sul retro dalla zona garage con pensilina in legno), entrambi protetti da portoncini blindati ad alto isolamento. Garage e posti auto: la proprietà include un posto auto in garage con serranda elettrica, oltre a un secondo posto auto esterno, ma sempre all’interno della proprietà privata (recintata e accessibile tramite cancello carraio elettrico). Comfort tecnologico ed efficienza energetica: • Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione. • Nessuna spesa condominiale. • Climatizzazione estiva: Condizionatore a tecnologia inverter con split sia nella zona giorno che nella zona notte. • Isolamento termico e acustico: Serramenti a doppio vetro e pvc ad alto isolamento con apertura anche a vasistas e maniglie in ottone satinato. • Qualità dell'acqua: Impianto con addolcitore per il controllo della durezza dell'acqua ad uso sanitario. • Pavimentazione elegante in gres porcellanato bicolore in tutta la casa e videocitofono all'ingresso. Condizioni contrattuali: • Disponibilità: da 1 settembre 2026 • Canone mensile: € 1. 350 • Spese condominiali: zero • Spese utenze: escluse • Durata contratto: 12 mesi (Contratto Transitorio) • Requisiti: Solo referenziati con lavoro e reddito dimostrabile.