3 rooms apartment of 100m² in Florence

English This very spacious and elegant apartment is located in "oltrarno", in the San Frediano neighborhood, elected "the coolest neighborhood 2018" by Lonely Planet. It is located on the second floor of 3, with a lift. It is perfectly thermally and acoustically insulated. A c in each room. The 50sqm living room is very spacious and furnished with style, the terracotta floor and the coffered ceiling are perfectly preserved. From here you can access the open kitchen, equipped with everything needed for cooking (dishes, cutlery, oven, microwave, dishwasher, gas stove, refrigerator, etc. ); The two bedrooms are spacious and equipped with a double bed, with the possibility of having 2 single beds in each room. The bathroom is spacious and renovated, with a large shower. The location is perfect, quiet street and apartment overlooking an internal courtyard, totally silent: 1 minute on foot: Ice cream parlor, "schiacciateria", food shops of all kinds, restaurants, bars; 2 minutes on foot: Conad supermarket, Lungarno; 5 minutes on foot: Ponte Vecchio and Palazzo Pitti, via Tornabuoni, piazza Santo Spirito (the area of Florence's nightlife); 10 minutes on foot: Instituto Polimoda, Piazza Duomo, Piazza Signoria. Italiano Questo spaziosissimo ed elegante appartamento è situato in "oltrarno", nel quartiere di San Frediano, eletto "the coolest neighborhood 2018" dal Lonely Planet. E' situato al secondo piano di 3, con ascensore. E' perfettamente isolato termicamente ed acusticamente. L'aria condizionata è presente in tutte le stanze. Il salotto di 50mq è spaziosissimo ed arredato con stile, il pavimento in cotto ed il soffitto a cassettoni sono perfettamente conservati. Da qui si accede alla cucina a vista, dotata di tutto il necessario per cucinare (piatti, posate, forno, micoonde, lavastoviglie, fuochi a gas, frigorifero, ecc); le due camere sono spaziose e dotate di letto matrimoniale, con la possibilità di avere 2 letti singoli in ogni stanza. Il bagno e spazioso e rinnovato, dotato di doccia ampia. La posizione è perfetta, via tranquilla e appartamento affacciato su cortile interno, totalmente silenzioso: 1 minuto a piedi: Gelateria, "schiacciateria", negozi alimentari di ogni genere, ristornati, bar; 2 minuti a piedi: supermercato Conad, lungarno; 5 minuti a piedi: Ponte Vecchio e Palazzo Pitti, via Tornabuoni, piazza Santo Spirito (la zona della movida serale di Firenze); 10 minuti a piedi: Instituto Polimoda, Piazza Duomo, Piazza Signoria. Ntraduci la descrizione dell'annuncio in italiano