3 rooms apartment of 100m² in Modena

• Situato a 2 passi dal centro storico (fuori ztl). • Ristrutturato completamente nel 2022 con anche infissi nuovi in pvc, impianti nuovi e pronto da abitare. Parzialmente arredato (da definire insieme) e luminosissimo • Caldo d' inverno e fresco d'estate, cappotto termico esterno finito nel 2025. Classe Energetica appartamento b. • Posizione: Modena a 200 da centro storico, sui Viali, adiacente Corso Canalchiaro (No ztl) • Compreso di condizionatore e split in ogni stanza con pompa di calore e riscaldamento centralizzato • Stanze: 3 camere da letto. 2 matrimoniali e 1 singola utilizzabile anche come studio • Ampia Zona living open space con cucina e ampia vetrata luminose • Bagni: 2 finestrati con tapparelle motorizzati • Ascensore al piano, balcone, cantina e soffitta • Posto auto, possibilità di affitto garage in zona o permesso comunale annuo a prezzo irrisorio per usare strisce blu sotto casa (comodissimo). No spese di agenzia, solo referenziati.