3 rooms apartment of 105m² in Milan

Via Castellanza - in un elegante complesso residenziale di recente costruzione, certificato in classe energetica a, proponiamo in locazione un luminoso trilocale completamente arredato, situato al nono piano, in un contesto moderno pensato per offrire elevati standard di comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Il condominio è dotato di servizio di portineria diurna, curato parco interno e spazi comuni ben mantenuti. Le caratteristiche costruttive rispecchiano i più moderni criteri di sostenibilità e innovazione: impianto elettrico predisposto per la domotica, serramenti a taglio termico, riscaldamento a pannelli radianti con gestione semi-autonoma dei consumi, elevato isolamento termo-acustico e totale abbattimento delle barriere architettoniche. La posizione è particolarmente strategica, al confine tra il quartiere Gallaratese, ricco di servizi, negozi e collegamenti con i mezzi pubblici, e la nuova area di Cascina Merlata, facilmente raggiungibile a piedi attraverso il parco che conduce fino al moderno Merlata Bloom. L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, con accesso a un piacevole terrazzo loggiato affacciato sul verde. La cucina è separata, abitabile e anch'essa collegata al terrazzo, soluzione ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è accessibile attraverso una porta che introduce in un pratico disimpegno, garantendo maggiore privacy e tranquillità. Da qui si sviluppano tutti gli ambienti della zona dedicata al riposo: un bagno principale finestrato, completo di vasca, un secondo bagno di servizio, ventilato e dotato di box doccia in cristallo, una cameretta, ideale anche come studio o area dedicata allo smart working, e un'ampia camera matrimoniale. La posizione al nono piano, unita all'ottima esposizione, regala agli ambienti una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata, nonché una vista aperta e un eccellente ricambio d'aria. La proprietà dispone di finiture moderne e dotazioni di pregio, tra cui pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, impianto di climatizzazione, tende da sole, videocitofono, porta blindata e arredi completi, pronti per essere abitati. Completa la proprietà un pratico box situato ai piani interrati comodamente raggiungibile con gli ascensori, già incluso nel canone di locazione. Si precisa che il canone di locazione indicato è da intendersi oltre alle spese condominiali.