3 rooms apartment of 91m² in Rome

Splendido Trilocale con Terrazzo – Nuova Realizzazione, Mai Abitato Contratto di locazione ad uso transitorio Descrizione dell'immobile: in un contesto riservato, moderno e dotato di un comodo servizio di portierato, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento di nuova realizzazione, mai abitato. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq, rifinito nei minimi dettagli e ristrutturato con materiali di pregio. A valorizzare la proprietà, un meraviglioso balcone vivibile di 19 mq con esposizione a nord-ovest, che regala una splendida luminosità naturale, in particolare nelle ore pomeridiane. Il terrazzo è già allestito con vasi, piante e un efficiente sistema di irrigazione automatica. Situato al primo piano, l’appartamento offre ambienti ottimamente distribuiti e funzionali: Zona living: un'ampia e accogliente area giorno con accesso diretto al terrazzo. Zona notte: 2 camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale dotata di bagno en suite e armadi a muro su misura. Servizi: 2 bagni moderni e un pratico ripostiglio. Pertinenze: Cantina di pertinenza, comodamente raggiungibile dal piano garage. Comfort e Tecnologia l’appartamento viene consegnato completamente arredato con soluzioni di design moderno e di alta qualità. Pensato per il massimo risparmio energetico e benessere abitativo, l'immobile è dotato di: Infissi Schüco con profilo termico di ultima generazione, per un perfetto isolamento termoacustico. Impianto domotico di ultima generazione per la gestione intelligente e centralizzata di illuminazione, climatizzazione e sicurezza. Impianto di allarme con telecamera interna ed esterna. Tapparelle Croci anti intrusione in acciaio verniciato motorizzate e con comandi a distanza anche via app Posizione Strategica e Collegamenti Situato in una delle zone più residenziali e ricercate, l'appartamento è perfetto per professionisti, coppie o famiglie. Gode di un'eccellente rete di collegamenti e servizi nelle immediate vicinanze: a soli 50 metri dalla fermata dei mezzi di superficie. A circa 500 metri dalla stazione ferroviaria di Vigna Clara. A circa 2 km dal Ministero degli Affari Esteri (Farnesina) e dal complesso del Foro Italico. A meno di 800 metri dalle principali cliniche della zona (Clinica Paideia, Ars Medica, Villa Claudia). A meno di 15 minuti in macchina dall'ospedale Sant'andrea. Contratto di locazione ad uso transitorio. Libero da subito si valuta anche ipotesi contrattuale 3+2 con garanzia fideiussoria bancaria.