3 rooms apartment of 100m² in Rome

Appartamento Finemente Ristrutturato – Viale Guglielmo Marconi 16, Roma Nel cuore di Viale Marconi, una delle zone più richieste e servite della Capitale, proponiamo in locazione un appartamento posto all'ottavo piano, caratterizzato da ambienti ampi, grande luminosità e una vista aperta che regala una piacevole sensazione di spazio e privacy. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole, università, fermate autobus, servizi pubblici e tutte le comodità che rendono Viale Marconi uno dei quartieri più dinamici e apprezzati di Roma. L'appartamento è composto da: - Ampio soggiorno con angolo cottura; - Due camere da letto matrimoniali; - Doppi servizi; - Ampio balcone panoramico. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio spazio esterno. Il balcone, grazie alla sua profondità superiore a 1,70 metri è di fatto utilizzabile come un vero e proprio terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della vista aperta e della luminosità che caratterizzano l'immobile. L'esposizione è particolarmente favorevole grazie al doppio affaccio parallelo: la zona giorno si apre su Viale Guglielmo Marconi con una vista ampia e luminosa, mentre le camere da letto affacciano sul versante interno dello stabile, più silenzioso e riservato, garantendo tranquillità durante le ore di riposo. L'immobile è dotato di: - Infissi in doppio vetro; - Riscaldamento autonomo; - Utenze autonome; - Spese condominiali contenute, pari a circa € 50 mensili. Grazie all'altezza del piano, alla doppia esposizione e alle ampie aperture finestrate, tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati durante l'intera giornata. Quattro buoni motivi per prendere in affitto questo immobile: - Ottavo piano luminoso; - Balcone vivibile con caratteristiche assimilabili a un terrazzo; - Due camere matrimoniali e doppi servizi; - Posizione strategica nel cuore di Viale Marconi, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e perfettamente collegata senza rinunciare a luminosità, comfort e spazi esterni realmente fruibili.