3 rooms apartment of 75m² in Bologna

L’unità immobiliare, di circa 75 mq, è un trilocale recentemente ristrutturato, situato al primo piano rialzato di una palazzina priva di ascensore. L’appartamento presenta una distribuzione interna razionale e funzionale, con una zona giorno ampia e luminosa composta da soggiorno con cucina a vista, area pranzo e divano letto matrimoniale. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, quest’ultima dotata di ulteriore letto a scomparsa, ideale per ospiti o per un utilizzo flessibile degli spazi. Il bagno, moderno e ben rifinito, è completo di box doccia e termoarredo. Completano la proprietà un balcone dotato di tenda motorizzata e un pratico vano di servizio adibito a lavanderia e locale tecnico. L’appartamento è inoltre servito da una cantina ciclabile; all’interno del cortile condominiale è consentito il parcheggio di biciclette e scooter. L’immobile viene consegnato completamente arredato ed è caratterizzato da pavimentazione in grès porcellanato effetto parquet, riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione, tapparelle elettriche e portone blindato. L’appartamento è situato in Via Protti, lato Lunetta, in una posizione residenziale strategica che coniuga comodità negli spostamenti e buona qualità abitativa. La zona è apprezzata per la sua funzionalità e per la vicinanza ai principali servizi, risultando particolarmente pratica per chi vive la città quotidianamente. La stazione centrale di Bologna è raggiungibile in pochi minuti, sia con i mezzi pubblici sia in auto, mentre il centro storico si trova a circa tre chilometri ed è facilmente accessibile anche in bicicletta. La fermata dell’autobus è a breve distanza e garantisce collegamenti frequenti e diretti con le principali aree della città. La posizione consente inoltre un rapido accesso alla tangenziale e all’autostrada, rendendo agevoli anche gli spostamenti extraurbani. Nel complesso si tratta di una zona ben collegata, equilibrata e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben inserita nel tessuto urbano di Bologna. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.