4 rooms apartment of 160m² in Milan

Poco distante dal Naviglio della Martesana e dalla fermata “sondrio” della metropolitana gialla m3, a pochi passi da via Melchiorre Gioia, in Viale Lunigiana, proponiamo in locazione un ampio quadrilocale di 160 mq, posto al quarto piano di un elegante stabile signorile del 1920 dotato di servizio di portineria mezza giornata e ascensore. Grazie al piano alto e alla particolare esposizione l’unità si presenta incredibilmente luminosa; internamente è composta da ampia sala e cucina abitabile separate tra di loro da una porta scorrevole. La cucina, inoltre, ha un locale lavanderia annesso e balcone di pertinenza. Dal soggiorno si accede ad un ambiente spazioso che, grazie alla sua posizione, può essere destinato, oltre a camera da letto, anche a sala da pranzo, studio oppure a sala tv. La zona notte propone un’ampia camera matrimoniale e una seconda camera. Tutte le camere hanno un piccolo balcone di pertinenza. Completano la zona notte un bagno padronale finestrato dotato di doppio lavandino, vasca idromassaggio e doccia rettangolare e un secondo bagno con doccia idromassaggio. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è stato recentemente ristrutturato; inoltre, è stato installato un nuovo impianto di aria condizionata con split posizionati nel soggiorno e nelle tre camere; il parquet è stato trattato e tutto l’immobile imbiancato; sarà consegnato arredato di cucina e di elettrodomestici della lavanderia. Gli infissi sono dotati di vetri termici che garantiscono l’abbattimento dei rumori esterni. Soffitti alti 3,30 m. Le facciate interna ed esterna e il tetto dello stabile sono stati ristrutturati nel 2019 e si presentano in ottimo stato. Completa la proprietà una cantina al piano interrato ed un solaio al sesto piano sottotetto. Richiesta mensile € 2. 850 oltre a € 300 di spese condominiali, riscaldamento autonomo. Disponibile da luglio 2026. Possibilita' di intestare il contratto a societa' e possibilita' di prevedere la clausola di sublocazione. La zona offre supermercati e commercio di vario genere; comodamente servita dai mezzi pubblici di superficie (Tram 5, Autobus 43 e 81) e dalla metropolitana mm3. Facilmente raggiungibili la Stazione Centrale, l’area pedonale e ciclabile attorno a Piazza Gae Aulenti e il centro, nonché il raccordo della Tangenziale e delle autostrade.