3 rooms apartment of 147m² in Milan

Milano – via porlezza 16 cairoli – meravigli in elegante contesto signorile degli anni ’60, ottimamente mantenuto e caratterizzato da una suggestiva facciata d’epoca, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di circa 147 mq, situato al secondo piano di uno stabile dotato di due ascensori e servizio di portineria durante la settimana. L’immobile si trova in una posizione assolutamente centrale, nel cuore di Milano, tra Cairoli e la zona Meravigli, in un contesto di particolare prestigio e interesse storico e culturale. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi quattro stazioni della metropolitana appartenenti a tre diverse linee: Cairoli e Cordusio, sulla linea rossa, a circa 3 minuti, Cadorna, sulla linea verde, a circa 7 minuti, e Duomo, sulla linea gialla, a circa 10 minuti. La piazza antistante l’immobile sarà inoltre interessata da un importante progetto di riqualificazione urbana con la realizzazione di un nuovo spazio verde e parco urbano, destinato a valorizzare ulteriormente il contesto e la qualità abitativa della zona. L’appartamento, non arredato, si distingue per gli ampi ambienti, la grande luminosità e una distribuzione particolarmente elegante e funzionale. L’ingresso conduce all’ampio salone, caratterizzato da importanti dimensioni, parquet e grande luminosità naturale. Il soggiorno gode inoltre di un balcone con affaccio sulla piazza alberata antistante l’immobile. Le grandi finestre, dotate di serramenti con vetrocamera, garantiscono un’eccellente luminosità e un elevato comfort abitativo. A completare la zona giorno troviamo un ampio studio, o eventuale seconda camera, direttamente aperto sul soggiorno, soluzione ideale per chi desidera uno spazio di rappresentanza, uno studio professionale o una zona dedicata al lavoro. La cucina presenta una pavimentazione recentemente rinnovata. La zona notte comprende un’ampia camera da letto padronale, dotata di due dressing e di un elegante bagno en-suite, interamente rinnovato e completo di doccia. L’appartamento dispone inoltre di un bagno di servizio con doccia e di un pratico locale ripostiglio lavanderia. Il comfort abitativo è ulteriormente garantito dalla presenza di due impianti di climatizzazione, a servizio del soggiorno e della camera da letto. Completa la proprietà una cantina. Lo stabile è dotato di due ascensori, servizio di portineria durante la settimana e interfono con schermo per il controllo e l’apertura dell’ingresso condominiale. Caratteristiche principali: • 147 mq circa • Secondo piano • Contesto signorile anni ’60 con facciata d’epoca • Recente ristrutturazione • Ampio e luminoso salone • Balcone con affaccio sulla piazza alberata • Parquet • Cucina con pavimentazione nuova • Ampio studio possibile seconda camera aperto sul soggiorno • Ampia camera da letto padronale • Due dressing • Bagno en-suite completamente rinnovato con doccia • Bagno di servizio con doccia • Ripostiglio lavanderia • Serramenti con vetrocamera • Due climatizzatori: soggiorno e camera da letto • Cantina inclusa • Due ascensori • Portineria durante la settimana • Videointerfono con schermo • Appartamento non arredato • Nuovo progetto di riqualificazione urbana della piazza antistante, con realizzazione di un parco urbano al termine dei lavori canone di locazione: € 46. 800 annui spese condominiali: circa € 3. 300 annui Una residenza di grande prestigio nel cuore di Milano, ideale per chi desidera ampi spazi, eleganza e comfort in una posizione centrale e stra...