5 rooms apartment of 160m² in Rome

Rif: 1055-14 - a pochi passi da Villa Balestra, nel contesto esclusivo di Via Ammannati, proponiamo in locazione un appartamento di circa 160 mq oltre a 34 mq esterni. L’immobile al primo piano di un palazzo in tinta dei primi anni ’50, in ottime condizioni di manutenzione e con servizio di portineria per l'intera giornata, è composto da: Ingresso principale da cui si accede ad un ampio soggiorno e alla sala da pranzo comunicante con la terrazza esposta a Sud. A fianco della zona giorno troviamo la prima camera da letto padronale con il suo bagno. La zona notte comprende altre due comode camere da letto, una matrimoniale e una doppia, ciascuna con il proprio bagno indipendente. Sul retro dell’appartamento abbiamo un’ampia cucina con angolo colazione, accesso al balcone e una cameretta di servizio con bagno. Dalla zona parcheggio sul retro dell'edificio, attraverso una scala esterna, si accede dall’ingresso secondario direttamente alla cucina. L’immobile viene fornito con arredi parziali, comprende una cantina e un Box Auto di pertinenza. La suddivisione degli spazi interni è ottimale e molto fruibile. Completano la dotazione, aria condizionata, riscaldamento autonomo, porta blindata e inferriate alle porte finestre principali. L’appartamento gode di molta luce grazie alla tripla esposizione Sud-Ovest-Nord ed è parzialmente esposto a Est. L’affaccio dal terrazzo su Via Ammannati è sul verde lussureggiante delle ville antistanti. Spese di condominio €330 mese Sono richieste referenze reddituali e fideiussione bancaria. —————————————————————————————————————————————————————— a few steps from Villa Balestra, in the exclusive context of Via Ammannati, we offer for rent an apartment of about 160 sqm plus 34 sqm of outdoor space. The property on the first floor of an early 1950s building, in excellent maintenance conditions and with concierge service for the whole day, is made up of: Main entrance leading to a large living room and dining area communicating with the beautiful terrace facing south. Next to the living area we find the first master bedroom with its own bathroom. The sleeping area includes two more comfortable bedrooms, one double and one twin, each with its own independent bathroom. At the backend of the apartment we have a large kitchen with breakfast nook, access to the balcony and a service bedroom with bathroom. From the parking area at the back of the building, an external staircase leads directly into the kitchen from the secondary entrance. The property is offered partially furnished and includes a cellar and a Private Garage. The equipment is completed by air conditioning, independent heating, armored door and security bars on the main window entrances. The apartment enjoys lots of light thanks to the triple South-West-North exposure and is partially exposed to the East. The view from the terrace on Via Ammannati is on the luxuriant greenery of the facing villas. Condo fees €330 month. Income references and bank guarantee are