1 room apartment of 79m² in Marano Vicentino

Nel comune di Negrar di Valpolicella, in Via del Carrista, proponiamo in locazione un appartamento arredato disponibile da subito, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato.L’immobile si trova al primo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore e si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e accogliente.Al piano d’ingresso troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura arredato, ben organizzata e resa particolarmente piacevole dalle ampie finestre che regalano una bella luce naturale durante la giornata. Dalla zona living si accede al balcone. Sempre sullo stesso livello è presente un primo bagno di servizio cieco.Una comoda scala interna collega il piano superiore mansardato, caratterizzato da travi in legno a vista e velux che donano all’ambiente grande personalità e calore. Qui si sviluppa la zona notte open space con camera matrimoniale e, il secondo bagno completo di box doccia.L’appartamento viene locato arredato come da fotografie ed è presente anche la lavatrice, allo stato attuale alcuni arredi sono dell'inquilino uscente.La posizione è comoda ai principali servizi del paese: supermercati, farmacia, bar, ristoranti e negozi di prima necessità sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Molto comoda anche la vicinanza all’Ospedale Sacro Cuore Don Calabria, punto di riferimento importante per chi lavora in zona. L’area è servita dagli autobus verso Verona e i comuni limitrofi, con fermate raggiungibili a piedi, mentre nelle vicinanze sono presenti possibilità di parcheggio pubblico.Le spese condominiali sono di circa € 50 mensili.La proprietà valuta sia contratti transitori sia eventuali contratti 3+2 a canone concordato, privilegiando inquilini con redditi dimostrabili.Una soluzione ideale per chi desidera vivere a Negrar in una zona tranquilla e ben servita, con il fascino degli ambienti mansardati e una casa pronta da abitare fin da subito.