1 room apartment of 37m² in Bologna

Monolocale Smart & ai-friendly in centro a Bologna – Via del Borgo di San Pietro La posizione è davvero strategica: nel cuore del centro storico, a pochi minuti a piedi da Stazione Centrale, Università, via Indipendenza e via Irnerio, oltre che in comoda distanza dall’Ospedale s. Orsola. Se ti piace l’idea di una casa un po’ “del futuro”, questo monolocale fa per te: assistente vocale + dispositivi connessi per gestire climatizzazione, tv/radio/musica con la voce o dallo smartphone. Con Amazon Fire tv (anche via comandi vocali) accedi alle principali piattaforme e app (Netflix, Prime Video, Paramount+ e molte altre), con ricerca/voice search tra app e contenuti “tutto in uno”, controlli rapidamente (play/pausa, volume, apertura app), contenuti live/canali gratuiti secondo disponibilità, screen mirroring e modalità “Ambient Experience”. L’appartamento è dunque comodissimo per studenti, Erasmus e lavoratori: zero complicazioni, tutto immediato, accogliente, completamente arredato, luminoso e silenzioso, situato in un palazzo storico ben tenuto, con affacci su corte interna/verde: perfetto per chi vuole il centro a portata di mano senza rinunciare a tranquillità, tecnologia smart e privacy. Composizione * Ingresso da cortile interno con portico, affaccio su corte con piante. * Ambiente principale ben organizzato (zona giorno con angolo cottura + area notte), arredato, dotato di elettrodomestici nuovi, con muri coibentati anti umidità. * Bagno finestrato con doccia e lavatrice (comodo, non il classico mini-bagno). Efficienza & impianti * Impianto elettrico completamente nuovo dotato di prese multiple universali (Vimar Schuko). * Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (acqua calda + termosifoni), scelta per efficienza e risparmio da combinare a piacere con la pompa di calore Daikin. Punti forti “Smart” * Alexa Echo Show 10 con display + Amazon Fire tv: gestione vocale facile dell’intrattenimento (tv, radio, musica), ma anche assitente ai connesso col mondo dotato di estensione Chat gpt e sistema di controllo della climatizzazione della casa. * Climatizzazione wi-fi Daikin Perfera All Season 12.000 btu: controllo completo via voce tramite Alexa. Raffrescamento estivo efficace + pompa di calore in inverno o mezze stagioni, per aumentare comfort e ottimizzare i consumi. * Internet “serio” superveloce per studio e smart working: rete wi-fi 7 con banda 2,4 ghz e 5 ghz (rete ospiti), ideale per lezioni online, call, streaming e lavoro da remoto. Sicurezza Presenti in ogni stanza dispositivi di rilevazione fughe di gas (metano/gpl), monossido di carbonio (co) e fumo, con allarme integrato per maggiore tranquillità in casa (es. fornelli dimenticati accesi, eventuali dispersioni o principi di incendio non voluti). In tutte le finestre sono già montate sicure zanzariere. Il canone mensile è di 900€ e comprende anche le spese di gestione e abbonamento Wifi + 90€ spese condominiali Per ulteriori informazioni contattare preferibilmente tramite e