2 rooms apartment of 50m² in Bologna

In posizione strategica, a ridosso dei viali di circonvallazione, proponiamo in locazione un appartamento di c.A. 50 mq su due livelli, recentemente ristrutturato e mai abitato. L’immobile si caratterizza per un’impostazione moderna ed essenziale, valorizzata da finiture curate e da un arredo contemporaneo, scelto con attenzione per garantire comfort e funzionalità. La distribuzione interna consente una naturale separazione tra gli ambienti giorno e notte, offrendo una qualità abitativa elevata. Al piano terra l’ingresso si affaccia su una luminosa zona living con cucina a vista completamente attrezzata, affiancata da un bagno di servizio. Il livello superiore ospita una camera matrimoniale riservata, dotata di bagno privato completo, pensata per assicurare privacy e tranquillità. L’appartamento viene locato arredato e con una gestione semplificata delle spese accessorie: le spese condominiali sono previste in forma forfettaria e comprendono le principali utenze, sollevando il conduttore da qualsiasi incombenza amministrativa e consentendo un’esperienza abitativa immediata e senza pensieri. L’immobile è particolarmente indicato per professionisti, dirigenti o società che ricercano una soluzione abitativa efficiente e rappresentativa, inserita in un contesto urbano ben collegato e funzionale alle principali direttrici cittadine. Sono disponibili sia contratti di locazione tradizionali 4+4 sia formule uso foresteria, anche per periodi più brevi. Disponibilità immediata. In un contesto urbano strategico, immediatamente adiacente ai viali di circonvallazione, l’immobile gode di una posizione particolarmente funzionale sotto il profilo logistico e dei collegamenti. Via Stalingrado rappresenta uno dei principali assi viari della città, garantendo un accesso rapido alla tangenziale e alla rete autostradale, oltre a collegamenti efficienti con il centro storico, facilmente raggiungibile in pochi minuti. L’area è inoltre servita da numerose linee di trasporto pubblico e da una completa dotazione di servizi e attività commerciali, rendendo la zona adatta a un’esigenza abitativa dinamica e professionale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.