2 rooms apartment of 45m² in Cenesi

In zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in locazione un grazioso bilocale situato al piano terra di una casa indipendente. L'immobile, privo di spese condominiali e dotato di ingresso autonomo, è ideale per Single o Coppie (massimo 2 persone). L'Immobile. L'appartamento ha una superficie di 45 mq commerciali (37 mq calpestabili) ed è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2013. Gli spazi sono così distribuiti: Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura; disimpegno; Bagno con doccia; Ampia Camera da letto Matrimoniale; Comodo Ripostiglio. Nota: l'immobile non dispone di spazi esterni (balconi o giardino). Finiture e Impianti. La soluzione garantisce ottimo comfort abitativo e risparmio energetico: - Riscaldamento autonomo tramite pompa di calore (Climatizzatore Caldo/Freddo). - Serramenti in alluminio anodizzato con vetro camera e vetri specchiati per la massima privacy. Arredamento. L'immobile viene locato parzialmente arredato. Presenti: Cucina, armadiatura camera con struttura letto. Non presenti (da integrare): Lavatrice, frigorifero e divano (non inclusi rispetto alle foto). Condizioni Contrattuali Contratto: Residenziale 4+4 anni. Regime fiscale: Cedolare Secca (canone bloccato, nessuna spesa di registrazione/bolli). Cauzione: 3 mensilità + 1 mensilità anticipata. Requisiti e Garanzie. Si richiedono tassativamente referenze reddituali dimostrabili da parte del conduttore o di un eventuale garante/fideiussore. Numero massimo occupanti: 2 persone. Per lavoratori dipendenti: Contratto a tempo indeterminato. Per lavoratori autonomi: Reddito certo e documentabile (tramite ultime dichiarazioni dei redditi). Classe energetica: f 141,92 kWh/m2 a