5 rooms apartment of 81m² in Florence

Novoli (available from end december 2025) apartment for rent to students (max 5 students) located in close to Polimoda/Manifattura Tabacchi and University and also very convenient for schools located in the center given the proximity to the tramvia stop (buonsignori-leonardo Da Vinci) just 5 minutes away on foot. The apartment (1° floor with no lift) is fully furnished and consists of entrance/dining area, complete kitchen with balcony, 3 bedrooms, 2 of which are doubles room (both with 2 single beds that can be joined as a double) and 1 single room, 2 bathrooms with shower. Washing machine, dishwasher, single heating, air conditioning in the 3 bedrooms. The monthly price is € 2.250 plus €150 for the condominium fee which includes also internet, waste tax and boiler overhaul. Water, electricity and gas utilities are excluded. As regards utilities, a deposit of €150 per month is required, this amount is to be adjusted at the end of the stay (subject to reading the meters at the beginning and end of the stay). Extra final cleaning € 150. Security deposit of € 2.250. Agency fee equal to 10% of the rent + 22%vat. To reserve the apartment is required a payment to the owner of € 2.250 which will then become the security deposit which will be returned within 10 days of the end of the stay after checking that there is no damage to the apartment. Novoli affittasi (libero da fine dicembre 2025) con contratti transitori solo a studenti con garanzia, appartamento con 5 posti letto al piano rialzato di un palazzo posto in strada tranquilla (Via Ferruccio Busoni ) che si trova nei pressi del Polo Universitario, della Manifattura Tabacchi e vicinissimo alla fermata della tramvia buonsignori-liceo Da Vinci. L’appartamento è stato appena ristrutturato ed è composto da ingresso/zona pranzo, cucina completa con balcone, 3 camere di cui 2 doppie (i cui letti singoli si possono unire in un comodo matrimoniale) e 1 singola per un totale di 5 posti letto, 2 bagni con doccia. Lavatrice, lavastoviglie, termo singolo e aria condizionata nelle 3 camere. Il prezzo mensile € 2.250 oltre a € 150 di condominio che comprendono anche internet, la tassa rifiuti e la revisione della caldaia. Sono escluse le utenze di acqua, luce e gas per le quali viene richiesto un acconto mensile di € 150 da conguagliarsi a fine del soggiorno previa lettura dei contatori all'inizio e alla fine del soggiorno. Deposito cauzionale di € 2.250. Extra pulizie finali € 150. Commissioni agenzia per contratti fino a 6 mesi pari al 10% dell'affitto oltre iva, per contratti oltre 6 mesi pari ad una mensilità + iva. Per prenotare l'appartamento è richiesto un pagamento al proprietario di € 2.250 che diventerà poi il deposito cauzionale che verrà restituito entro 10 gg dalla fine del soggiorno dopo la verifica che non ci siano danni all'appartamento.