2 rooms apartment of 51m² in Campello sul Clitunno

Piazza liberta’ – Via San Gallo pressi Delizioso bilocale ristrutturato arredato in elegante palazzina del ‘900. Solo uso transitorio 12/18 mesi senza residenza per professionisti super referenziati . Nostra esclusiva: In elegante palazzina dei primi del ‘900 con soli 9 condomini proponiamo in locazione silenzioso e tranquillo bilocale ristrutturato arredato con grande cura superficie netta 40 mq. Posto al piano primo con ascensore di recente installazione, composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile attrezzata con fornelli a induzione e palco morto, salottino con divano letto, camera soppalcata e servizio con box doccia e a.F. Capienti armadi a muro. Lavatrice. Aria condizionata. Contratto solo uso transitorio 12/18 mesi per non residenti. Libero da febbraio 2026. Ubicazione Siamo in Via di Camporeggi, tranquilla strada interna, in posizione centralissima. Distante a piedi: p.Za Libertà 8 min. 550 mt. – Cattedrale di Santa Maria del Fiore 15 min. – Farmacia 2 min. 110 mt. – Mini market Carrefour 3 min. 210 mt. Distante in auto: Stazione ferroviaria smn 15 min. – Ospedale di Careggi 27 min. 8 Km. Palazzina Dei primi del ‘900. Con 9 condomini. Amministratore e Regolamento di Cond. Ascensore di recente installazione. Spese condominiali mensili conguagliabili 150€ comprensive di riscaldamento centralizzato e acqua. Distribuzione ambienti - Ingresso disimpegno finestrato 4,71 mq.; - Cucina abitabile 9,40 mq. Attrezzata con lavatrice, fornelli a induzione e fornetto micro onde, finestrata anch’essa; - Salottino accogliente 15,44 mq., finestrato con affacci sul verde, con divano a una piazza e mezzo e armadio a muro capiente; - Camera soppalcata h1,88 mt. Con letto contenitore; - Palco morto con boiler nuovo del 2024 per acqua calda cucina e sanitari; - Servizio con sanitari sospesi, box doccia e a.F. Caratteristiche - Molto silenzioso; - Impianto elettrico certificato; - Libero su 2 lati; - Armadi a muro; - Lavatrice; - Aria condizionata caldo/freddo; - Pavimenti in laminato effetto parquet; - Termosifoni in ghisa con termo valvole; - Infissi doppio vetro legno; - Zanzariere; - Travi bianche a vista; - Porta blindata con video citofono. L'utenza della luce sarà da volturare a cura e spesa del futuro Conduttore. Predisposizione per internet, da attivare se interessa. Richiesta mensile €1100 di canone di locazione + €150 cong. Di cond. Inclusa acqua e risc. + le altre utenze a parte + tari (nel 2023 euro 100 circa all'anno come seconda casa). Cedolare Secca 21% quindi no imposta di registro e bolli. Deposito cauzionale 2 mensilità. Preavviso disdetta 3 mesi. Categoria a/2 – Superficie Catastale 51 mq.