2 rooms apartment of 55m² in Genoa

Proponiamo in locazione una graziosa casetta semi-indipendente in via Romana di Quarto, inserita in un piccolo edificio storico di soli tre piani e due condomini totali. Una soluzione estremamente rara nel quartiere, caratterizzata dal grande vantaggio di non avere spese di amministrazione e da un contesto tranquillo e residenziale. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra – ingresso comodo su strada L’accesso avviene direttamente dalla via tramite porta blindata che introduce in una zona d’ingresso di circa 10 m², ideale come disimpegno o piccola area servizi. Presente anche un pratico ripostiglio. Da qui una scaletta interna conduce al piano superiore. Piano primo – luminoso con triple esposizioni Il cuore della casa è al primo piano, caratterizzato da tre esposizioni (est, sud, nord) che garantiscono luce durante tutto l’arco della giornata. La disposizione interna è composta da: Camera da letto matrimoniale, con armadio già presente e una finestra con affaccio sul verde dei giardini storici circostanti: una vista tipica delle case di una volta, silenziosa e piacevole. Bagno privato interno alla camera, rifinito e funzionale. Open space con soggiorno e cucina a vista, ambiente accogliente e ben proporzionato, illuminato da una finestra esposta a sud. Contesto e caratteristiche La casa fa parte di un edificio storico, ordinato e silenzioso, perfetto per chi desidera indipendenza e zero costi condominiali. La superficie complessiva è di circa 45 m² al piano primo più circa 10 m² al piano terra, ideali per single, coppie o trasfertisti che cercano una sistemazione curata, pratica e comoda ai servizi di Quarto. Perché sceglierla Nessuna spesa condominiale Ingresso indipendente Contesto di sole due unità Luminosissima Ottimo prezzo per la zona Perfetta per chi desidera tranquillità e funzionalità Invitiamo a visionare il video tour per apprezzare al meglio gli spazi e l’atmosfera dell’immobile. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, restiamo a completa disposizione.