3 rooms apartment of 80m² in Lariano

Lariano – Via Colle Cagioli In una tranquilla zona residenziale di Lariano, proponiamo in locazione un elegante appartamento bi-livello di circa 80 mq, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, ottime finiture e spazi esterni esclusivi, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e funzionalità. L'accesso all'abitazione avviene tramite un cancelletto pedonale privato che conduce alla corte esclusiva, in parte pavimentata e impreziosita da un grazioso portico, uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o accogliere amici e familiari. Il piano terra ospita una luminosa zona living con predisposizione per l'angolo cottura e accesso diretto ad un comodo balconcino privato. Sullo stesso livello troviamo una pratica lavanderia finestrata, un bagno finestrato completo di vasca e un utile armadio a muro, ideale come ripostiglio. Scendendo al piano seminterrato, completamente finestrato e quindi particolarmente luminoso e vivibile, si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e da un secondo bagno completo di box doccia. Da questo livello è inoltre presente un secondo ingresso indipendente che conduce direttamente alla cantina di pertinenza e al box auto di circa 19 mq, dotato di serranda motorizzata e un posto auto scoperto sulla rampa di accesso di pertinenza. L'immobile viene locato privo di arredi, ad eccezione del divano letto e del mobile tv presenti nella zona living, oltre ai due bagni completi di sanitari e mobili lavabo. La proprietà è rifinita con materiali di qualità ed è dotata di numerosi comfort, tra cui doppia porta d'ingresso blindata (al piano terra e al piano seminterrato), infissi in legno con vetrocamera, aria condizionata, avvolgibili elettrici, zanzariere e grate in ferro di sicurezza installate su tutte le finestre, elementi che garantiscono sicurezza, praticità e un elevato livello di comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla qualità costruttiva. L'immobile è libero fin da subito e viene locato esclusivamente a persone realmente interessate, in possesso di redditi dimostrabili. Le spese condominiali sono pari ad €30,00/mese. Le caparre richieste a titolo di deposito cauzionale sono pari a 3 mensilità.