3 rooms apartment of 86m² in Milan

Milano Rubattino - Situato nel quartieri Rubattino nato agli inizi degli anni 2000, adiacente a Lambrate e non distante da Ortica. Immerso in ampi spazi verdi ed aree attrezzate per lo sport all'aria aperta e nelle immediate vicinanze del Supermercato Esselunga. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici di superficie con fermata in prossimità dell'abitazione (linee bus n° 39 – 54 – 924) che collegano il quartiere sia con Segrate che con il centro città, passando per Piazza Bottini dove si trovano la fermata della metropolitana linea verde di Lambrate e l'omonima stazione ferroviaria servita anche dai passanti. Il quartiere è adiacente a quello di Città Studi, sede del Politecnico di Milano e delle principali facoltà scientifiche dell'Università Statale di Milano, oltre che di diverse strutture ospedaliere tra cui l'Istituto Neurologico Carlo besta - Istituto Nazionale dei Tumori - Istituto Clinico Città Studi. La posizione risulta comoda anche per raggiungere in pochi minuti la Tangenziale Est, l'Aeroporto di Linate e l'Ospedale San Raffaele. Inserito in uno stabile recente del 2006, silenzioso e ben abitato, proponiamo in locazione appartamento trilocale di circa 86 mq in ottime condizioni completamente arredato con arredi moderni e funzionali. Il disimpegno di ingresso si apre sull’area living che ospita il soggiorno con salotto, la zona pranzo e la parete attrezzata della cucina completa di tutti gli elettrodomestici (lavastoviglie compresa). Una tripla portafinestra dà accesso al terrazzo di circa 25 mq ben attrezzato con tenda da sole. Il corridoio conduce al disimpegno della zona notte, rendendo quest’ultima nettamente isolata dal resto della casa. La camera da letto matrimoniale è particolarmente spaziosa e gode di un balcone che corre lungo tutto il lato est della casa. La cameretta può essere utilizzata per gli ospiti, come studio personale o come seconda camera da letto. Il terrazzo è accessibile anche da questa stanza. Tra le due camere vi è il bagno finestrato, dotato di box doccia doppio e lavatrice. Completa la proposta una comoda cantina. L’appartamento ha una doppia esposizione est-ovest ed entrambi i lati sono riparati dal traffico e dai rumori. Ottime le condizioni interne: la porta di ingresso è blindata; tutti i serramenti esterni hanno già i doppi vetri e sono dotati di inferriate di sicurezza. L’impianto di riscaldamento è centralizzato a radiatori, ma autonomamente regolabile e programmabile. Si affitta ad un massimo di tre persone, anche studenti universitari con garanzie dei genitori. Disponibile per lunghi e brevi periodi (minimo 6 mesi) con contratto a canone concordato e possibilita' di agevolazioni fiscali per gli inquilini. Canone di locazione € + spese condominiali (riscaldamento incluso) pari a circa € 140,00 al mese oltre i consumi. Deposito cauzionale pari a tre mensilità (€ ). Ulteriori informazioni in ufficio.