2 rooms apartment of 80m² in Milan

Splendido bilocale di 80 mq – vigentino / via ripamonti, 209 (vero affare da non perdere!) Posizione Strategica e Stabile Signorile: • Indirizzo: Via Ripamonti 209 / Via Val di Sole (ingresso pedonale dedicato), Milano. • Contesto: Stabile signorile immerso nel verde con giardino condominiale, servizio di portineria e posto bici interno. Facciate, parti comuni e balconate a vetro appena rifatte. • Piano: 6° piano con ascensore, estremamente luminoso e silenzioso grazie all'affaccio interno sui giardini condominiali e su Via Val di Sole. Composizione e Caratteristiche dell'Immobile: Ampio bilocale di 80 mq, in ottime condizioni e curato nei minimi dettagli. Gli interni valorizzano una selezione di mobili di ottima qualità e design, che uniscono eleganza e massima funzionalità: • Ingresso: Comodo disimpegno con bellissima libreria. • Zona Living: Spaziosa e accogliente, dotata di 2 divani (di cui uno letto), zona pranzo con faretti e tavolo in cristallo e legno, mobile tv e parete con elegante stucco veneziano color salvia. Con comodo accesso diretto alla balconata. • Cucina Abitabile: Separata e completamente accessoriata (lavatrice, lavastoviglie, forno elettrico, piano cottura a gas, caldaia autonoma per acqua calda) con accesso alla balconata. • Camera Matrimoniale: Ampia e versatile, arredata con mobili di pregio, letto matrimoniale (con possibilità di riconfigurazione in due letti singoli) e dotata di un ulteriore divano di design con letto estraibile a scomparsa (fino a 3 posti letto totali). • Bagno: Finestrato, rifinito con una splendida base lavello in muratura e vasca. • Ripostiglio: Pratico spazio utile per l'organizzazione domestica. • Esterni: Splendida e ampia balconata a vetro con vista panoramica. Finiture e Comfort: • Arredato con mobili di ottima qualità e design. • Porta blindata, porte a scrigno tra zona giorno e notte, tapparelle elettriche. • Infissi in pvc con doppi vetri, zanzariere e controsoffitti con faretti. • Riscaldamento centralizzato a pavimento e impianto di climatizzazione. • Pavimentazione in gres porcellanato e parquet nella camera matrimoniale. • Videocitofono e impianti (elettrico e caldaia) certificati. Collegamenti e Servizi nelle Vicinanze: Ubicato in una zona tranquilla, verde e servitissima, a due passi da negozi, supermercati e scuole. • Mezzi pubblici: Tram 24 e Bus 34 sotto casa con collegamento diretto alla metropolitana M3 (Gialla). Duomo e centro città raggiungibili in soli 15 minuti. • Punti di interesse chiave: Università Bocconi, Fondazione Prada, ieo (Istituto Europeo di Oncologia) e Villaggio Olimpico milano-cortina 2026. Accesso rapidissimo alle tangenziali. Condizioni Economiche e Locative: • Tipologia contrattuale: Contratto Transitorio (max 18 mesi con esigenze documentabili) oppure contratto ordinario 3+2 (Regime a canone concordato con cedolare secca). • Canone mensile: € 950,00 • Spese condominiali: € 250,00 / mese • Totale spese fisse mensili: € (escluse utenze di luce, gas e tari). • wi-fi: Già funzionante e attivo, da pagare a parte (€ 25,00 mensili). • Disponibilità: Libero subito. • Nota speciale: Vero affare da non perdere! Riepilogo Costi Iniziali: • Prima mensilità: € • Deposito cauzionale: € (pari a 3 mensilità del solo canone). Requisiti per la Locazione • Referenze: Si richiedono ottime referenze reddituali dimostrabili con contratto di lavoro a tempo indeterminato. Per studenti è richiesta la garanzia di un genitore. • Animali: Non ammessi. • Soluzione ideale per single, giovani coppie, professionisti o personale medico/lavoratori dell'Ospedale ieo. ???? Contatti per Informazioni e Appuntamenti Studio immobiliare vendeaffittamicasa • Indirizzo: Via Giuseppe Ripamonti n. 195, Milano • Telefono: .29 • Cellulare / whatsapp: (Geom. Vittorio Adago) – Operativi anche nel mese di agosto • E