3 rooms apartment of 80m² in Milan

Rif. 161 – milano, via legnone 83, zona dergano In una zona residenziale tranquilla e in continua valorizzazione, proponiamo in locazione un trilocale di circa 80 mq completamente ristrutturato nel 2026 e finemente arredato con soluzioni di pregio, situato al primo piano di uno stabile degli anni '60. L’appartamento si distingue per la qualità della ristrutturazione, la cura delle finiture e l’ottimale distribuzione degli spazi interni. La doppia esposizione angolare garantisce un’eccellente luminosità naturale e un piacevole ricambio d’aria, creando ambienti confortevoli e accoglienti. La soluzione è stata progettata per offrire il massimo comfort abitativo ed è pronta per essere abitata, grazie alla presenza d’impianti completamente a norma e dotazioni moderne. Composizione interna: • Ingresso • Ampio soggiorno con cucina a vista • Camera matrimoniale padronale con bagno privato interno • Seconda camera • Bagno principale con zona lavanderia • Balcone • Cantina di pertinenza di circa 13 mq al piano S1 Caratteristiche e finiture: • Completamente ristrutturato nel 2026 • Arredato completamente con soluzioni di pregio • Doppia esposizione angolare • Impianti a norma • Videocitofono • Aria condizionata nella zona giorno e nelle camere • Riscaldamento centralizzato Contesto e comfort: L’immobile è inserito in uno stabile degli anni '60 in un contesto residenziale ordinato e ben abitato. La presenza della cantina di proprietà al piano S1 rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio funzionale per organizzare al meglio le esigenze quotidiane. Zona: La posizione di Via Legnone, nel quartiere Dergano, permette di vivere in una zona caratterizzata da tranquillità, servizi e ottimi collegamenti con il resto della città. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, negozi di quartiere, bar, ristoranti, scuole e tutti i principali servizi di prima necessità. Il quartiere è particolarmente apprezzato per il suo equilibrio tra atmosfera residenziale e vicinanza alle principali aree di Milano. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza delle fermate della metropolitana mm3 Dergano e Maciachini, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città, la zona Isola, Porta Garibaldi e le principali aree direzionali. Collegamenti: • Metropolitana mm3 Dergano • Metropolitana mm3 Maciachini • Tram 2 • Bus 51, 70, 82, 90 e 91 Condizioni economiche: • Canone mensile: € 1.450 • Spese condominiali: € 150/mese • Contratto di locazione: 3+2 oppure transitorio • Deposito cauzionale: 3 mensilità • Libero subito Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un appartamento completamente rinnovato, arredato con gusto e dotato di tutti i comfort, in una delle zone di Milano più interessanti per servizi e collegamenti. Assolutamente da vedere! Hai un immobile da vendere o affittare? Scopri quanto vale con una valutazione gratuita e senza impegno. Scrivi a: In omaggio per te un report dettagliato con la stima personalizzata del tuo immobile!