2 rooms apartment of 55m² in Milan

2 locali ristrutturato e arredato a nuovo libero subito! La zona: L’appartamento si trova in una delle aree più strategiche e ricercate tra Caiazzo, Loreto e Stazione Centrale, in un tratto tranquillo e residenziale di Via Mauro Macchi, defilato dal traffico delle principali direttrici. Collegamenti: Una delle zone meglio collegate di Milano, servita da tre linee metropolitane: • M2 (metro verde) – Caiazzo raggiungibile a piedi in 3 minuti • M1 (metro rossa) – Loreto raggiungibile a piedi in 5 minuti • M3 (metro gialla) – Centrale fs raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti Collegamenti diretti verso Duomo, San Babila, Porta Nuova, Garibaldi, Repubblica e Porta Genova. Stazione Centrale con alta velocità e collegamenti aeroportuali a meno di 10 minuti a piedi. Area ricca di servizi, supermercati, ristoranti, farmacie e negozi di prossimità. L’immobile: Via Mauro Macchi 70, in elegante stabile anni ’60 con giardino condominiale, portineria, videosorveglianza e videocitofono, proponiamo in locazione bilocale di 55 mq commerciali, completamente ristrutturato e arredato a nuovo, libero dal 1° aprile 2026. L’appartamento si trova al piano rialzato interno e affaccia sul verde condominiale: una soluzione particolarmente silenziosa e riservata, pur trovandosi in una delle zone più centrali e meglio collegate di Milano. L’altezza interna di 3,20 m e l’esposizione a ovest garantiscono luminosità naturale. La presenza di due terrazzini vivibili rappresenta un plus raro e molto ricercato in zona. Composizione: • Soggiorno con cucina a vista e accesso al primo terrazzino • Camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzino • Ampio Bagno con box doccia Dotazioni: • Cucina completa di elettrodomestici nuovi (piano a induzione, lavastoviglie, lavatrice, frigorifero) • Due split aria condizionata inverter (soggiorno e camera da letto) • Tapparelle elettriche • Inferiate di sicurezza e zanzariere • Porta blindata • Boiler elettrico di ultima generazione capienza 120 litri Condizioni economiche: Canone mensile: € 1.250 Spese condominiali: € 165 / mese incluso riscaldamento (centralizzato) Soluzione ideale per professionisti o coppie che desiderano vivere in una zona strategica e perfettamente collegata, senza rinunciare a tranquillità e spazio esterno. Geom. Matteo Valli Agente Immobiliare - rea mi Tel:/whatsapp: + E