2 rooms apartment of 45m² in Milan

A pochi passi dalla Basilica di s. Ambrogio e dall’Università Cattolica del Sacro Cuore, in un palazzo d’epoca signorile di via s. Agnese, con servizio di portineria tutto il giorno, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 45 mq sito al piano rialzato e con ingresso indipendente dal cortile interno. L’immobile presenta un accogliente salotto con libreria, angolo cottura con piastre a induzione e lavatrice, divano letto e tavolo da pranzo. Un piccolo corridoio conduce alla camera da letto matrimoniale finemente arredata, dotata di bagno finestrato in marmo pregiato e con vasca idromassaggio. L’ampia cabina armadio, molto ben illuminata, offre spazio anche per bagali o altri oggetti voluminosi grazie ad un capiente ripostiglio in quota. Il doppio affaccio sui cortili interni rende l’appartamento molto silenzioso. Riscaldamento centralizzato a termosifoni, porta blindata, aria canalizzata, tapparelle motorizzate, Wi-fi, rastrelliera in cortile per le biciclette. L’appartamento viene affittato arredato con contratto a canone concordato per un periodo transitorio di min. 12 mesi oppure a studenti con contratto sino ai 36 mesi o con contratto 3+2 anni. Canone mensile richiesto: 1150 euro + 250 euro spese condominiali + 150 euro forfait per luce, gas, Wi-fi e quota Tari. Disponibile dal 1 marzo 2026. La zona è molto ben collegata dai mezzi pubblici di superficie (linea del tram 16, bus 94) e dalla linea verde della metropolitana alla fermata M2 e M4 s. Ambrogio o M1 e M2 Cadorna. La recente M4 porta direttamente a Linate in ca. 20 minuti. ***** This charming flat is ideally located, just a few steps from the Basilica of St. Ambrogio and Università Cattolica del Sacro Cuore. It is situated in via s. Agnese, on the mezzanine floor of a beautiful 1920s historic building with daily concierge service. The flat has an independent entrance from the inner courtyard. It features a cozy living room with a wooden bookcase, a kitchenette with 2 induction plates and a washing machine, and a dining table. A small corridor leads to the silent master bedroom, a fine marble bathroom with a whirlpool tub, and a spacious walk-in closet. Central heating, security door, motorized shutters, canalized air conditioning, wi-fi, bike racks in the courtyard. Available from March 1st 2026, the property is rented furnished under an agreed rent contract, either for a temporary period of at least 12 months, or to students with a contract of up to 36 months, or under a 3+2 year contract. Monthly rent: 1150 euros + 250 euros condo fees +150 euros forfeit electricity, gas, Wi-fi and garbage tax. Great access to local transport systems, including tramway 16, bus 94, tube M2 and M4 s. Ambrogio, M1 Cadorna. M4 is the new line that leads to Linate Airport in 20 minutes.