3 rooms apartment of 78m² in Parma

Appartamenti nuovi arredati con 2 camere matrimoniali Il Palazzo si trova in via Massimo d’azeglio al civico 112, di fronte all’ingresso delle facolta’ di economia e di comunicazione dell’Università agli Studi di Parma, proprio di fronte all’ex Chiesa di San Francesco da Paola già Torre dei Paolotti, monumento della città. Intera palazzina nuova, completamente ristrutturata ed arredata su misura mai abitata; L’intervento di completa ristrutturazione è stato realizzato in ottemperanza alle normative vigenti, in materia di antisismica, sicurezza ed alte prestazioni energetiche. Lo stabile risulta essere in possesso di un attestato di prestazione energetica, in classe A2. Il capitolato d’impresa delle opere ha previsto finiture di alta qualità, infissi con triplo vetrocamera, e apertura anche a vasistas, porte blindate, impianti elettrici con frutti e accessori della linea Bticino, oltre ad applicazioni domotiche, altresì implementabili. Pavimenti e rivestimenti in gres di 1 scelta. Tipologie e soluzioni abitative disponibili: All’interno di “Palazzo Braghiroli” sono rimaste disponibili da affittare le seguenti soluzioni abitative, tutte completamente arredate di nuovo: 1.Piano primo, appartamento di 75 mq ca., composto da ingresso, soggiorno, zona cottura, 2 camere matrimoniali, servizio, solaio. Il canone mensile richiesto è di € 1.000 comprensivo delle spese condominiali 2.Piano secondo, appartamento di 75 mq ca., composto da soggiorno, zona cottura, 2 camere matrimoniali, servizio, solaio. Il canone mensile richiesto è di € 1.000 comprensivo delle spese condominiali. L’immobile è dotato di un impianto fotovoltaico autonomo per la produzione di 1,5 Kw, con un conseguente riduzione dei costi di gestione e un impatto ridotto, dei consumi di energia elettrica, arrivando così ad essere quasi autosufficiente. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento tramite pompa di calore (caldo/freddo), con cronotermostato integrato, per la gestione ottimale dei consumi e delle temperature. Ogni appartamento sarà dotato d i impianto di climatizzazione autonomo estate/inverno Non è presente nessun allaccio alla rete di distribuzione del gas, tutto verrà alimentato esclusivamente tramite elettricità Restano a carico degli inquilini, le bollette dell’acqua e dell’energia elettrica (restante) e la tari. Ogni unità abitativa è dotata di solaio e posto bici. Gli immobili sono pronti, il contratto inizia dal 1 novembre 2025 Il contratto di locazione sarà della durata di 1 anno - a partire dal 1 gennaio 2026 Si affitta solo a studenti/esse, referenziate e con garante. No famiglie, no lavoratori, no agenzie. Per informazioni, contattare Michele al numero: