1 room apartment of 50m² in Campello sul Clitunno

Elegante Appartamento con Patio Privato Trastevere/Gianicolo. Perfetto per personale fao/wfp e studenti internazionali Affitti transitori 118 mesi Disponibile da Gennaio 2026. In un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde nel cuore di Trastevere, propongo un moderno appartamento open space di circa 50 m2, ideale per 1 o 2 persone, completamente arredato e pronto per essere abitato. Una soluzione perfetta per chi cerca silenzio, sicurezza, privacy e una posizione strategica a pochi passi da Trastevere, Gianicolo, Centro Storico e dalle principali università internazionali. ________________________________________ Caratteristiche dellappartamento 50 m2 luminoso open space Piano rialzato (circa un piano e mezzo), senza ascensore Zona notte con letto matrimoniale, letto alla francese a soppalco e divano letto; grande porta-finestra esposta a sud, molto luminosa Zona giorno con divano, ampia scrivania angolare e Smart tv 43 Cucina completamente attrezzata: forno, piano cottura, frigorifero, freezer, microonde, macchina caffè, tostapane, bollitore Bagno moderno con doccia e lavatrice Aria condizionata caldo/freddo + riscaldamento autonomo wi-fi veloce illimitato ________________________________________ Patio in uso esclusivo Un raro spazio esterno nel cuore di Trastevere: Un ballatoio riservato esposto a nord e coperto con tenda trasparente retrattile, perfetto per colazioni allaperto o per lavorare in tranquillità, circondato dal verde e dal silenzio del grande giardino condominiale. ________________________________________ Contesto Il complesso è unoasi silenziosa e verde, con due accessi controllati da codici di sicurezza e videosorveglianza. Sebbene si trovi a pochi passi dalla vivace movida trasteverina, allinterno regnano pace, privacy e sicurezza. Accesso da due ingressi: uno dal Gianicolo e uno da un caratteristico vicolo di Trastevere. ________________________________________ Posizione strategica Perfetta per chi lavora o studia. Universitã internazionali (510 min a piedi) American University of Rome (aur) John Cabot University iccs Intercollegiate Center for Classical Studies Temple University Rome St. Johns University Prati (raggiungibile rapidamente con mezzi) Ideale per personale fao e wfp Sede fao: 1015 min con bus/tram Sede wfp: 25 min in auto ________________________________________ Condizioni Affitto mensile: 2.500 Utenze e spese fisse: circa 350/mese (acqua, luce, gas, internet illimitato, rifiuti, condominio) Caparra: 3 mensilità Contratto transitorio: 30 giorni 18 mesi Nessuna possibilità di residenza Servizio pulizie e cambio biancheria su richiesta (extra) Perfetto per chi desidera un soggiorno di medio-lungo periodo in un ambiente elegante, riservato, funzionale e immerso nel verde, nella zona più autentica e comoda di Roma. ________________________________________ Regolamento e tutela dellimmobile Per garantire lintegrità dellappartamento e la tranquillità del condominio, lospite dovrà sottoscrivere e rispettare un regolamento interno. La violazione delle norme comporterà: Risoluzione immediata del contratto Risarcimento dei danni eventualmente arrecati allappartamento o alle parti comuni In caso di mancato pagamento dei danni, limporto verrà trattenuto dalla caparra/cauzione \nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano