2 rooms apartment of 59m² in Rome

Splendido appartamento radicalmente ristrutturato assolatissimo, in zona Labaro precisamente in via Monti della Valchetta n. 52 a 900 metri dalla stazione del trenino urbano roma-viterbo (stazione Labaro), che con 20 minuti ci si trova in Centro stazione Piazzale Flaminio e a 3,1 chilometri dall'Ospedale universitario Sant'Andrea, a 6 chilometri dall'Aeroporto dell'Urbe e a 7 dal "Centro enav". Decorrenza contratto dal 1° aprile. Nessuna mediazione e' dovuto popiche' bene di famiglia. L'alloggio è così composto: ingresso/corridoio, soggiorno, camera, cucina con finestra, bagno e balcone. I lavori che hanno interessato l'appartamento sono i seguenti: impianto idrico, impianto elettrico, impianto del gas (i seguenti impianti sono tutti certificati), pavimentazione nuova in tutto l'alloggio, cucina, bagno e sanitari, finestre con vetro/camera. Impianto di condizionamento già predisposto in tutto l'alloggio (eventuali split e unità esterna sono a carico dell'inquilino se lo desidera). L'appartamento viene consegnato completamente arredato come da foto. Si precisa che attualmente non vi sono spese condominiali da corrispondere ma che le stesse saranno, a breve, oggetto di delibera condominiale. Indispensabile reddito adeguato dimostrabile. Per info e appuntamenti agenzia immobiliare Andrea Di Paolo - Tel. - Via Teodoro Valfrè n.17 -Zona Piazza Pio XI - Gregorio VII - San Pietro Splendid, completely renovated, sunny apartment in the Labaro area, specifically at Via Monti della Valchetta no. 52, 900 meters from the rome-viterbo urban train station (Labaro station), which takes you to the city center (Piazzale Flaminio station) in 20 minutes. It is also 3.1 kilometers from Sant'Andrea University Hospital, 6 kilometers from Rome Airport, and 7 kilometers from the enav Center. Contract effective April 1st. No agency fee is required as this is a family property. The apartment comprises: entrance hall/hallway, living room, bedroom, kitchen with window, bathroom, and balcony. The following works have been carried out: plumbing, electrical, and gas systems (all certified), new flooring throughout, kitchen, bathroom, and fixtures, and double-glazed windows. Air conditioning is already installed throughout the apartment (any split units and external units are the tenant's responsibility, if desired). The apartment is delivered fully furnished, as shown in the photos. Please note that there are currently no condominium fees to pay, but these will soon be subject to a condominium resolution. Adequate, demonstrable income is essential. For information and appointments,