2 rooms apartment of 62m² in Rome

Colli Portuensi – Elegante bilocale finemente ristrutturato con terrazzo, piscina e parco condominiale Nel cuore del quartiere Colli Portuensi, in Via Gino Funaioli, proponiamo in locazione un luminoso bilocale di circa 60 mq situato al quinto e ultimo piano di un elegante comprensorio immerso nel verde, con parco e piscina condominiale. L'appartamento, recentemente ristrutturato e completamente e finemente arredato, è pronto per essere abitato ed è ideale per chi cerca una soluzione confortevole in un contesto esclusivo e riservato. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono: Ampio soggiorno; Cucinotto a vista; Disimpegno con armadio a muro; Bagno finestrato con lucernario; Camera matrimoniale con accesso al terrazzo panoramico di circa 6 mq; Comodo ripostiglio nel sottotetto. L'immobile gode di un'ottima luminosità e silenziosità grazie al piano alto, e dispone di: Climatizzatori (caldo e freddo) in entrambe le stanze; Finestre con doppi vetri; Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi Camino elettrico Accesso internet a larga banda Sensori di fumo e monossido di carbonio. Il comprensorio offre inoltre il valore aggiunto di un grande parco e della piscina ad uso esclusivo dei condomini, perfetti per rilassarsi durante la bella stagione senza uscire di casa. Nella via sottostante l'edificio il parcheggio è gratuito e facilmente reperibile a tutte le ore. La zona è ben collegata con il centro città, l'eur, le stazioni ferroviarie e l'aeroporto. Le fermate di vari mezzi pubblici si trovano a pochi passi a piedi. Nella zona sono presenti tanti negozi, tre grandi supermercati, ristoranti e bar, che risultano facilmente raggiungibili a piedi. Canone mensile: € 1.200 Spese condominiali: € 300/mese, comprensive di: Acqua; Riscaldamento; Spese condominiali ordinarie; Utilizzo del parco e della piscina; Tari; Connessione Wifi a larga banda. Contratto 4+4 con cedolare secca e disdetta di 3 mesi. La proprietà è particolarmente indicata per single o coppie. È richiesta documentazione reddituale idonea degli intestatari del contratto ed eventuali garantiti. Classe energetica f Residenze Immobiliare Wom