4 rooms apartment of 160m² in Rome

Appartamento in Villa con Ampio Giardino – Via Siderno, Roma Sud Tra il Parco degli Acquedotti e il Parco dell’Appia Antica Se cerchi un’oasi di pace immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Roma, questo appartamento in villa al piano terra con giardino privato è la scelta perfetta. Situato in Via Siderno, in una delle zone residenziali più richieste del quadrante sud della Capitale, offre tranquillità, privacy e ottimi collegamenti con il centro città. Caratteristiche principali dell’immobile Tipologia: Appartamento in villa (quadrilocale) Superficie: 160 m² Piano: Terra Camere da letto: 3 Bagni: 2 Giardino privato: 500 m² con alberi da frutto e pergolato con glicine Parcheggio privato: Fino a 3 posti auto interni tramite passo carrabile Classe energetica: A+++ Impianti e dotazioni tecnologiche: Impianto fotovoltaico da 9 kW con accumulo Cappotto termico e infissi ad alta efficienza Inferriate di sicurezza Sistema d’allarme con doppia sirena Spazi aggiuntivi: locale lavanderia/cantina di 8 m² al piano terra Comfort abitativi: Camino interno Area barbecue in muratura Aria condizionata Tv Lavatrice e lavastoviglie Forno e microonde Letto matrimoniale Salotto, scrivania e ampi armadi Collegamenti e zona L’immobile si trova tra due dei parchi più iconici di Roma – Parco degli Acquedotti e Parco della Caffarella / Appia Antica – in una zona verde, silenziosa e ben collegata: Autobus diretti per metro a (Subaugusta, Giulio Agricola, Cinecittà) Vicinanza a gra e Tuscolana per spostamenti rapidi in auto Negozi, scuole, supermercati e servizi raggiungibili in pochi minuti Prezzo e condizioni Affitto mensile: € 2.200 Spese condominiali: Incluse Deposito cauzionale (3 mensilità): € 6.624 (rimborsabile a fine contratto) Commissione di servizio (una tantum): € 3.300 Totale alla prenotazione: € 200 Totale al momento dell’accettazione della prenotazione: € 2.000 Il secondo mese sarà addebitato solo in proporzione alla data di check-in ? Perché scegliere questa casa ? Ampi spazi interni ed esterni ? Classe energetica altissima (A+++) – grande risparmio energetico ? Perfetta per famiglie o chi cerca privacy e comfort ? Zona verde, sicura e servita ? Nessuna spesa condominiale ? Pronta da abitare: basta una valigia! Disponibile da subito – Prenota la tua visita ora! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.