2 rooms apartment of 51m² in Trieste

In un contesto condominiale signorile dotato di ascensore, proponiamo in locazione un appartamento di 3,5 vani situato al piano secondo (corrispondente al primo piano alto sopra l'atrio d'ingresso), perfetto per chi cerca comfort, tranquillità e una gestione delle spese senza sorprese. L'immobile si affaccia interamente su un'ampia e curata corte interna, caratteristica che lo rende straordinariamente luminoso e riparato dal rumore del traffico cittadino. ???? composizione interna L’appartamento gode di una distribuzione degli spazi ottimale e funzionale: • Atrio d’ingresso accogliente dotato di porta blindata di ultima generazione. • Soggiorno spazioso e confortevole, con accesso diretto al poggiolo privato. • Cucina semi-abitabile, separata e completamente attrezzata. • Camera da letto matrimoniale ampia e silenziosa. • Bagno completo finestrato. • Comodo ripostiglio interno. ? caratteristiche e comfort • Stato interno: Rimodernato di recente con finiture fresche e moderne. • Arredamento: Completamente ammobiliato a nuovo, pronto per essere vissuto. • Serramenti: Infissi ad alta efficienza con vetrocamera, ideali per l'isolamento termico e acustico. • Climatizzazione: Impianto di climatizzazione estiva installato per il massimo comfort nei mesi caldi. • Classe Energetica: e ($ep_{gl,nren}: 136.92 \text{ kWh/m² anno}$ ). ???? condizioni contrattuali L'immobile viene locato con contratto a Canone Concordato (3+2 anni). • Canone di locazione: 690,00 € / mese • Spese condominiali: 130,00 € / mese (Nota: la quota spese è comprensiva dei consumi di riscaldamento e acqua, garantendo una gestione fissa e trasparente del budget mensile). ???? per informazioni e visite Disponibile da subito solo per potenziali inquilini referenziati. Per fissare un appuntamento o ricevere ulteriori dettagli, contattare: Marco anche scrivendo su whatsapp