3 rooms apartment of 95m² in Varese

Rilocale Centrale con Balcone - Affitto Referenziati Scopri questo splendido trilocale di 90 m² commerciali (85 m² calpestabili) situato nel cuore della città, a pochi passi dalla vivace zona pedonale. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore e offre una soluzione abitativa completa e ben organizzata, perfetta per chi cerca comodità e praticità nel centro urbano. **Spazi e Comfort** L'immobile dispone di una camera da letto, soggiorno, studio/ufficio e un bagno funzionale. La cucina separata è completamente arredata con elettrodomestici moderni, mentre il resto dell'appartamento mantiene uno stile neutro e versatile. C'è un Armadio a muro Lo stato di conservazione è buono, con finiture ben mantenute. **Esterni Esclusivi** Goditi la vita all'aperto grazie all'ampio balcone, ideale per momenti di relax o cene con amici. Questi spazi rappresentano un valore aggiunto significativo per chi ama gli ambienti esterni. **Posizione Strategica e Mobilità** La zona centrale garantisce una posizione privilegiata: la stazione ferroviaria è raggiungibile in soli 7 minuti a piedi, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici. Il parcheggio non è un problema grazie alla possibilità di utilizzare gratuitamente gli stalli blu nelle vicinanze. **Pertinenze e Servizi** Le spese condominiali comprendono (riscaldamento, acqua calda e fredda, ascensore, illuminazione e pulizie delle aree comuni) e sono pari a € 150 Riscaldamento a gas naturale con impianto centralizzato Classe energetica g. *Affitto per referenziati - l'appartamento Sarà disponibile da fine luglio. Contattaci per una visita! *.