3 rooms apartment of 127m² in Verona

Nel cuore della Verona più autentica, a pochi passi da Piazza Erbe e da Via Mazzini, proponiamo in locazione un raffinato appartamento completamente ristrutturato, situato all'ultimo piano di un elegante contesto signorile. Una residenza completamente ristrutturata, caratterizzata da ambienti luminosi, finiture di pregio e una distribuzione degli spazi studiata per offrire il massimo comfort abitativo. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare alla qualità e alla tranquillità. ??? Posizione L'immobile si trova nel cuore del centro storico pedonale di Verona, in una delle zone più prestigiose e ricercate della città. Piazza Erbe e Via Mazzini sono raggiungibili in appena un minuto a piedi, permettendo di vivere quotidianamente il fascino della città antica con boutique, ristoranti, caffè, monumenti e tutti i principali servizi letteralmente sotto casa. Una posizione esclusiva, ideale per chi desidera coniugare eleganza, comodità e il privilegio di abitare nel centro più autentico di Verona. ??? L'appartamento L'abitazione è distribuita su un piano unico del palazzo con tripla esposizione, garantendo luminosità, privacy e piacevoli affacci sui tetti della città antica e su Torre dei Lamberti. Gli ambienti sono stati completamente ristrutturati con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla funzionalità degli spazi. La distribuzione interna comprende: *ampio ingresso; *spaziosa zona soggiorno-pranzo; *cucina abitabile separata; *disimpegno; *due camere matrimoniali; *due ampi servizi entrambi finestrati; *locale ripostiglio/lavanderia; *balcone; *soffitta. È inoltre disponibile uno spazio condominiale dedicato al ricovero di una bicicletta. ??? Finiture L'intervento di ristrutturazione è stato realizzato con materiali contemporanei e finiture di elevato livello. L'immobile è dotato di: *pavimenti in parquet doussié Africa nella zona giorno e notte; *pavimenti in gres porcellanato effetto cemento di grande formato in cucina e servizi; *serramenti in legno con vetrocamera; *porte interne pantografate laccate bianche con chiusure magnetiche; *portoncino di ingresso blindato; *controsoffittature con illuminazione a faretti integrata; *impianti completamente rifatti e certificati; *riscaldamento autonomo a metano; *impianto di climatizzazione canalizzato Daikin. ??? Arredi L'appartamento viene locato non arredato, ad eccezione di: Arredo completo dei bagni, lavella in lavanderia, illuminazione a faretti integrata nei controsoffitti e impianto di climatizzazione canalizzato Daikin già installato. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti con i propri arredi senza rinunciare alle principali dotazioni già presenti. ??? Condizioni di locazione L'immobile è subito disponibile, completamente pulito e tinteggiato. Contratto di locazione 3+2 con cedolare secca. Spese condominiali: € 95/mese. Non utilizzabile per attività turistico-ricettive o b&b. ??? Perche' scegliere questo immobile Sono poche le abitazioni che riescono a coniugare una posizione così prestigiosa, una ristrutturazione appena ultimata e la comodità di vivere l'intero appartamento su un unico livello. L'ultimo piano, gli ambienti ampi e luminosi, le finiture ricercate e la possibilità di raggiungere Piazza Erbe e Via Mazzini in un solo minuto a piedi rendono questa residenza una proposta rara nel panorama delle locazioni del centro storico di Verona. ??? Informazioni e visite Per informazioni o richieste di visita si richiede gentilmente un primo contatto tramite e