4 rooms apartment of 115m² in Alfonsine

L'appartamento in campagna | Alfonsine (ra) Cerchi la tranquillità della prima campagna senza rinunciare alla comoda vicinanza ai servizi e ai collegamenti verso Ravenna? In Via Fornazzo 15, a pochi minuti dal centro di Alfonsine e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio appartamento ristrutturato, solido e pronto per essere abitato fin da subito. Una soluzione ideale per coppie, pendolari o piccoli nuclei familiari alla ricerca di indipendenza, comfort termico e zero stress da parcheggio! I punti di forza Indipendenza e Zero Spese Condominiali: Inserito in un contesto riservato e tranquillo. Ambienti Ampi e Funzionali: Layout ben distribuito con spazi vivibili e luminosi. Efficienza Energetica e Risparmio (Classe D): Grazie agli infissi in pvc con vetrocamera e alla duplice opzione di riscaldamento (autonomo + termostufa e camino). Pronto Uso: l'immobile viene consegnato completo di arredo, perfetto "chiavi in mano". Comodità di Parcheggio: Posto auto coperto riservato all'interno della proprietà. Composizione e interni L'abitazione, ristrutturata e strutturalmente in perfette condizioni, offre ambienti caldi e accoglienti: Zona Giorno: Ampio ingresso su soggiorno impreziosito da un camino, ideale per le serate invernali, e cucina abitabile dotata di termostufa integrata nell'impianto di riscaldamento. Zona Notte: 1 generosa camera matrimoniale, oltre a un locale ripostiglio/studiolo estremamente versatile, utilizzabile come seconda cameretta o stanza per lo smart working ( locale non finestrato) Bagno: Bagno principale. Esterno: Posto auto coperto, zona ripostiglio e piacevole cortile in comune. Dotazioni tecniche Infissi: pvc con doppio vetro, zanzariere e scuroni per il massimo isolamento acustico e termico. Pavimentazione: Gres porcellanato resistente e di facile manutenzione. Riscaldamento: Autonomo con radiatori in alluminio, integrato da termostufa e camino. Impianti certificati. Classe Energetica: d (142,71?" kWh/m" ?^2 "anno" ). Distanze • Piazza principale / Centro della Località: Piazza Gramsci (Centro di Alfonsine) 2,8 km / 5 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): Municipio di Alfonsine (Piazza Gramsci 1) 2,8 km / 5 min • Stazione dei treni più vicina: Stazione di Alfonsine 2,1 km / 4 min • Supermercato/Minimarket più vicino: coop Alfonsine 2,2 km / 4 min • Polo Scolastico (Scuola): Scuola Primaria "Rodari" / Scuola Secondaria "Oriani" 2,7 km / 5 min