5 rooms apartment of 138m² in Campello sul Clitunno

Angera fronte lago, disponiamo in locazione luminoso e spazioso appartamento con splendida vista sul Lago Maggiore, è posto al piano terra di un residence molto ben tenuto con ampi spazi verdi prospicenti il lago e con zona relax antistante a piscina privata. La disponibilità dell'immobile è ogni anno per il periodo che parte da ottobre sino alla fine di luglio dell'anno successivo; attualmente va da Dicembre 2025 a Giugno 2026. Il residence è situato sulla piccola collina fronte lago e un suggestivo bosco il tutto chiuso all'interno di ampio giardino finemente piantumato. Il residence è costituito da sei palazzine di due piani fuori terra composte da due appartamenti; quello messo a disposizione per la locazione è posizionato al piano terra ed è così composto: ingresso da portoncino blindato su ampio soggiorno con camino, negli spazi di relax sono ampi divani da 3/4 posti che permettono la comodo visione della tv, l'ascolto di radio e/o dvd, o solo la comoda lettura di un libro di avventure; il soggiorno ha al suo interno anche la zona pranzo con un tavolo che permette la seduta sino a 8 persone. La cucina completamente arredato e corredata è dotata di tutti i confort e gli elettrodomestici necessari compresa una splendida e funzionale lavastoviglie; quattro fuochi permettono di poter cucinare senza problemi così come il forno elettrico. Altre dotazioni sono una macchina per il caffè espresso, volendo ci sono in corredo un servizio di posateria e piatti e padelle. Proseguendo troviamo un disimpegno giorno/notte e volendo una parete mobile che permette di accedere direttamente dal soggiorno alla prima camera matrimoniale; la seconda camera matrimoniale dispone inoltre di bagno dedicato, abbiamo anche una terza camera allestita con letti a castello per massimo di 4 persone. Infine abbiamo il secondo bagno con doccia. Vi sono inoltre una serie di ripostigli che permettono di conservare sia attrezzatura che vivande in ambiente freschi. Ogni locale è completamente arredato e corredato da armadiature comode per la conservazione degli indumenti personali e/o ricambi di biancheria per le camere. L'appartamento è termo autonomo e dispone anche di un sistema di ventilazione forzata sia per il riscaldamento che per il raffrescamento dei singoli locali. Esternamente possiamo accedere all'immobile da un passaggio pedonale posto direttamente sul Viale Libertà attraversando la zona verde condivisa con le altre unità immobiliari così come l'area relax con piscina; il secondo accesso è principalmente carraio e permette di arrivare, mediante una strada attraversante il bosco, sino alla zona dei posti auto esterni ma coperti. La proprietà è circondata da un giardino privato la cui cura è riservata a chi abita i locali, ed dotati di varie aree fra cui la zona barbecue per organizzare ottime grigliate, una zona prospicente la cucina dotata di ombrellone a cappello esteso, con tavolo da sei posti con relative sedie, per pranzare e/o cenare anche all'esterno. L'appartamento è stato recentemente oggetto di ristrutturazione con la sostituzione degli infissi esterni in alluminio anodizzato con doppio vetro da 22 mm e taglio termico, sono inoltre presenti le zanzariere. Dotazioni per l'accesso al lago sono una canoa gonfiabile doppia a disposizione degli inquilini, wifi, Lavatrice, sistemi di antincendio con estintore, televisore con possibilità dell'accesso satellitare con tv tedesche; il parco è condiviso con le altre unità abitative così come la piscina, le sdraio il molo per l'accesso al lago, per piccole imbarcazioni. La disponibilità dell'immobile è ogni anno per il periodo che parte da ottobre sino alla fine di luglio dell'anno successivo; attualmente va da Dic. 2025 a Giugno 2026. I contratti sono solo transitori della durata massima di 10 mesi sono richieste idonee capacità finanziarie dimostrabili, un deposito cauzionale di 3 mensilità complete per € nonché due mensilità anticipate. Saranno valutate solo proposte con tutta la documentazione necessarie per redigere un contratto di locazione con la documentazione finanziaria inerente il e/o i soggetti a cui verrà intesta.