5 rooms apartment of 170m² in Avellino

Avellino – Nel cuore della città, dove ogni casa può diventare un sogno Ci sono luoghi che si limitano a essere abitazioni. E poi ci sono case che aspettano qualcuno capace di immaginarle, viverle e trasformarle in qualcosa di speciale. Nel centro più autentico di Avellino, a pochi passi da Piazza Libertà e dal prestigioso Corso Vittorio Emanuele, proponiamo un appartamento dal grande potenziale: uno spazio che offre la rara opportunità di creare un ambiente davvero su misura per il proprio stile di vita. Varcando la soglia, si percepiscono subito la generosità degli ambienti e la luminosità che accompagna ogni stanza. Qui ogni spazio racconta possibilità: una casa da vivere con la famiglia, un luogo dove lavorare, creare, accogliere amici e costruire ricordi. Con circa 170 mq, l'immobile offre una libertà progettuale difficile da trovare nel pieno centro cittadino. Gli ambienti Cinque ampie camere, versatili e luminose, da destinare a zona living, camere da letto, studio professionale o spazi dedicati alle proprie passioni. Cucina abitabile, pronta a diventare il cuore della casa. Bagno recentemente ristrutturato. L'appartamento si trova al secondo piano di un fabbricato degli anni '70, privo di ascensore, ma caratterizzato da spazi ampi e da quella solidità costruttiva tipica delle abitazioni realizzate per durare nel tempo. Un'opportunità rara Gli interni necessitano di alcuni interventi di personalizzazione e ammodernamento. Proprio per questo rappresentano una straordinaria occasione per chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Per consentire al futuro conduttore di realizzare questi miglioramenti con serenità, la proprietà applica una condizione particolarmente vantaggiosa: Canone agevolato di Eu. 600 mensili per il primo anno di locazione. Dal secondo anno il canone sarà di Eu. 690 mensili. Il privilegio della centralità Abitare qui significa vivere la città senza rinunciare alla comodità. Basta uscire dal portone per ritrovarsi tra negozi, scuole, servizi, attività commerciali, gelaterie, ristoranti e tutto ciò che rende la quotidianità più semplice e piacevole. A pochi passi si apre la splendida Piazza Libertà, il cuore pulsante della città, con i suoi eleganti spazi pedonali e le suggestive fontane d'acqua che creano un'atmosfera rilassante, ideale per concedersi una passeggiata, un momento di tranquillità o semplicemente per godersi il sole nel centro di Avellino. Sotto il fabbricato è inoltre presente un parcheggio coperto a pagamento, una soluzione pratica e preziosa nel pieno centro cittadino. L'esterno dell'edificio è stato recentemente rinnovato, offrendo un contesto curato e valorizzato. Ideale anche per uso professionale Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente anche come studio professionale o ufficio di rappresentanza (categoria catastale a/2). In caso di utilizzo come ufficio, il canone sarà maggiorato di Eu. 100 mensili. Condizioni di locazione Si valutano esclusivamente conduttori referenziati con adeguate garanzie reddituali. Graditi contratti a tempo indeterminato e nuclei familiari con doppio reddito. La proprietà si riserva la facoltà di richiedere fideiussione bancaria o assicurativa. Non stai scegliendo semplicemente un appartamento Stai scegliendo uno spazio da trasformare, personalizzare e rendere tuo. Un luogo dove ogni stanza può raccontare una nuova storia, dove i progetti prendono forma e dove il prossimo capitolo della tua vita aspetta soltanto di essere scritto. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Alcune opportunità non si spiegano: si vivono. Classe Energetica: g