3 rooms apartment of 85m² in Milan

APPARTAMENTO NON DISPONIBILE PER CONDIVISIONI, STUDENTI, SUBLOCAZIONI O AFFITTI BREVI. A soli 50 metri da Corso Buenos Aires, in elegante stabile signorile con portineria, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di circa 85 mq, posto al sesto piano e composto da: • ingresso; • soggiorno con cucina a vista; • due camere da letto; • due bagni; • lavanderia; • corridoio con pratico ripostiglio in quota; • tre balconi. L'esposizione a sud-ovest, le numerose superfici finestrate e gli alti soffitti conferiscono agli ambienti una straordinaria luminosità e un'eccellente vivibilità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente ed è consegnato parzialmente arredato, completo di cucina e divano. Sono inoltre attualmente presenti due letti e un armadio che, su richiesta, potranno essere mantenuti oppure rimossi prima della consegna. Finiture e dotazioni Tra le principali caratteristiche dell'immobile si segnalano: • impianto di climatizzazione; • serramenti con doppi vetri; • tapparelle motorizzate; • pavimentazione in parquet nei locali principali; • doppi servizi; • lavanderia separata; • tre balconi. Lo stabile L'edificio è dotato di: • servizio di portineria full-time; • due ascensori; • impianto di riscaldamento centralizzato; • impianto di fornitura acqua calda centralizzato; • videosorveglianza; • collegamento in fibra ottica. La zona La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di ogni genere, scuole, ristoranti, locali, cinema, piscine, palestre, centri sportivi, aree verdi e tutti i principali servizi. L'area è inoltre servita in maniera eccellente dai mezzi pubblici: • Passante Ferroviario Porta Venezia: 90 m (1 minuto a piedi) • Metropolitana M1 Porta Venezia: 260 m (3 minuti a piedi) • Metropolitana M3 Repubblica: 700 m (9 minuti a piedi oppure circa 5 minuti utilizzando il Passante) • Stazione Centrale: 1 km (13 minuti a piedi oppure circa 8 minuti con il tram) • Aeroporto di Milano Linate: circa 25 minuti in metropolitana. Completano il servizio numerose linee di tram e autobus che collegano rapidamente ogni zona della città. Condizioni di locazione • Canone mensile: euro • Spese condominiali mensili: 300 euro • Deposito cauzionale: pari a 3 mensilità di canone Requisiti richiesti dalla proprietà La proprietà ricerca esclusivamente conduttori con adeguata e documentabile capacità reddituale. Sono inoltre richiesti: • pagamento del canone e delle spese condominiali con rate trimestrali anticipate; • deposito cauzionale pari a tre mensilità di canone. Non vengono prese in considerazione richieste finalizzate a: • affitti brevi o turistici; • locazioni a studenti; • condivisioni dell'immobile; • attività di sublocazione o gestione ricettiva. Si invita pertanto a contattare l'agenzia esclusivamente qualora tali condizioni siano pienamente compatibili con le proprie esigenze. Rif. 2624. La nostra Agenzia è operativa telefonicamente dal lunedì al venerdì (non festivi), dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 14,30 alle 19,00. Saremo chiusi per ferie per tutto il mese di agosto. Continueremo comunque a seguire da remoto le richieste pervenute tramite i portali immobiliari e via e- Durante il periodo di chiusura non sarà possibile effettuare visite agli immobili né fornire assistenza telefonica. Saremo lieti di riprendere regolarmente tutte le attività alla riapertura dell'Agenzia. Grazie per la comprensione. t