3 rooms apartment of 90m² in Luino

🤩 Esclusivo Trilocale con Box Doppio nel Cuore di Luino – Ideale Casa Vacanze! Sei alla ricerca della base perfetta per le tue vacanze sul Lago Maggiore? Non cercare oltre! ✨ Posizione e Contesto Imbattibili: Nel pieno centro di Luino, a pochi passi dal lungolago, dai negozi e da tutti i servizi, presentiamo un magnifico appartamento trilocale di 90 mq inserito in una palazzina signorile e ottimamente mantenuta. La comodità è massima, l'ubicazione è l'ideale per vivere appieno l'atmosfera cittadina e le bellezze del Lago. 🏡 Gli Interni: Spazi Luminosi e Funzionali: Situato al quarto piano (servito da ascensore), l'immobile gode di una splendida luminosità e di una distribuzione ottimale degli spazi: - Ingresso accogliente. - Soggiorno ampio e luminoso. - Cucina abitabile, perfetta per preparare i pasti durante le vacanze. - Camera da letto matrimoniale confortevole. - Cameretta aggiuntiva, ideale per ospiti o trasformabile in uno studio o cabina armadio. - Bagno con doccia. - Pratico ripostiglio con zona lavanderia. 🌅 I Balconi: Un Tuffo nel Paesaggio: Uno dei veri plus sono i quattro balconi che abbracciano l'appartamento, offrendo sfoghi esterni da ogni ambiente. Da uno di essi, potrai godere di un piccolo ma suggestivo scorcio del Lago Maggiore. 🔑 Comfort e Risparmio: - Termoautonomo: Massima autonomia nella gestione del riscaldamento e controllo dei costi. - Spese Condominiali Ridotte: Solo € 75 mensili. 🚗 Box e Cantina Inclusi: A completare la proprietà, al piano interrato, troverai un introvabile box auto doppio in lunghezza con una cantina integrata, soluzione perfetta per custodire l'auto e come ulteriore spazio di archviazione ❗ Nota Importante: Si affitta esclusivamente con contratto di locazione a lungo termine a persone che desiderano utilizzare l'immobile come CASA VACANZE. Non è disponibile per la locazione come prima abitazione. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! ---------- 🤩 Exclusive Three-Room Apartment with Double Garage in the Heart of Luino – Ideal Vacation Home! Are you looking for the perfect base for your vacation on Lake Maggiore? Look no further! ✨ Unbeatable Location and Setting: In the heart of Luino, just a few steps from the lakefront, shops, and all amenities, we present a magnificent 90 m² three-room apartment in an elegant and well-maintained building. Maximum comfort and an ideal location to fully enjoy the city atmosphere and the beauty of the lake. 🏡 The Interiors: Bright and Functional Spaces: Located on the fourth floor (served by an elevator), the property enjoys wonderful brightness and an optimal distribution of space: - Welcoming entrance hall. - Large and bright living room. - Kitchen, perfect for preparing meals during the holidays. - Comfortable master bedroom. - Additional bedroom, ideal for guests or convertible into a study or walk-in closet. - Bathroom with shower. - Practical storage room with laundry area. 🌅 The Balconies: Immerse Yourself in the Landscape: One of the real pluses are the four balconies that surround the apartment, offering outdoor space from every room. From one of them, you can enjoy a small but picturesque view of Lake Maggiore. 🔑 Comfort and Savings: - Independent heating: Maximum autonomy in managing heating and controlling costs. - Low condominium fees: Only €75 per month 🚗 Garage and Cellar Included: Completing the property, in the basement, you will find a rare double garage with an integrated cellar, the perfect solution for storing your car and providing additional storage space. ❗ Important Note: It is rented exclusively with a long-term lease to people who wish to use the property as a HOLIDAY HOME. It is not available for rent as a primary residence.