2 rooms apartment of 66m² in Milan

OTTIMO BILOCALE IN UNA ZONA STRATEGICA Affittasi Buone condizioni OTTIMI MOTIVI PER ABITARE IN QUESTO IMMOBILE: ✅ MILANO CITY ✅ VICINANZE MMMM SEGNERI / INGANNI ✅ MEZZI DI TRASPORTO TRAM E BUS NELLE VICINANZE ✅ BALCONE ✅ GIARDINO CONDOMINIALE ✅ MOLTO LUMINOSO ✅ DOPPIA ESPOSIZIONE ✅ PARZIALMENTE RISTRUTTURATO ✅ CLASSE ENERGETICA G ✅ POSTO BICI ✅ SERVIZIO DI PORTINERIA L'immobile è situato in una zona adiacente a: Esselunga di Via Lorenteggio – Lidl in Via Pietro Giordani – Eurospin, Farmacia Lorenteggio (Via Lorenteggio, 208) – Fermata metro/tram/bus M4 Segneri / M4 Gelsomini / M4 Frattini tram 14 / bus / NM4 – Giardino/area verde Giardino Gonin Giordani Descrizione dell'immobile: Questo bilocale in affitto in Via Lorenteggio 203 a Milano, in stabile ben tenuto e contesto tranquillo, offre un'abitazione accogliente e funzionale, perfetta per chi cerca comodità e praticità. Gli interni, con pavimenti in ceramica e porte in legno interne, sono stati parzialmente ristrutturati e presentano una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno. Soggiorno con balcone, cucina con cucinotto, una camera matrimoniale, bagno e ingresso con disimpegno: la distribuzione degli spazi è razionale e ideale per coppia o single. L'immobile dispone inoltre di impianto di aria condizionata con split, riscaldamento centralizzato con termosifoni termovalvole e caldaia a gas per l'acqua sanitaria, garantendo comfort in ogni stagione. Il contesto condominiale comprende giardino, posto bici e servizio di portineria, elementi che aggiungono comodità e sicurezza alla vita quotidiana. Grazie alla posizione, a pochi passi da mezzi pubblici - tra cui la linea M4 (stazioni vicine: Frattini / Gelsomini / Segneri), tram 14 e molte linee di bus tra le quali 49 / 50 e a supermercati, farmacia e aree verdi raggiungibili a piedi in pochi minuti, l'immobile rappresenta una soluzione davvero strategica per chi cerca un'abitazione in Milano ben collegata e con tutti i servizi essenziali vicini. ✅ - CARATTERISTICHE IMPIANTI: Alimentazione riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale alimentata a metano Riscaldamento ambienti con termosifoni termovalvole Riscaldamento acqua sanitaria con caldaia a gas autonoma Impianto di aria condizionata autonomo con split interni e unità esterna Impianto citofonico presente ✅ - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI: Porta di ingresso blindata Serramenti interni ed esterni con doppio vetro in PVC Pavimenti in ceramica Tipo di Contratto: Contratto concordato 3 + 2 ➡️NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE 🏡 Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta