2 rooms apartment of 53m² in Bologna

Privato affitta bilocale grande (53 mq) disponibile dal 1 dicembre 2025, completamente ristrutturato e arredato, termo autonomo,aria condizionata, piccolo giardino privato, coibentazione pareti esterne tramite cappotto. L'appartamento è al piano rialzato in palazzina di 10 appartamenti che si trova in un cortile interno a 150 metri da via Saffi e a 500 metri da Porta San Felice. E' stato completamente ristrutturato nel 2007, è dotato di un giardino privato (18 mq circa) e cantina, ha impianto termo autonomo con caldaia a condensazione, aria condizionata in entrambi i locali, porta blindata e finestre in pvc a doppia camera, cancelletto e inferriate, pavimento in cotto. E’ composto di ampio ingresso arredabile come salotto o studio, cucina abitabile (12,5 mq) con accesso al giardino privato tramite porta finestra, camera matrimoniale grande (oltre 18 mq), bagno con doccia. E’ possibile parcheggiare l’auto nel cortile condominiale secondo disponibilità (4-5 posti auto per 10 appartamenti). Classe Energetica b (l’edificio è stato completamente coibentato con cappotto termico nel 2023) L'appartamento viene consegnato imbiancato e arredato con cucina componibile di metri lineari 3, con lavastoviglie, forno, fuochi e frigorifero, tavolo e sedie, camera da letto completa (letto matrimoniale, 2 comodini, cassettiera e armadio). Contratto a canone concordato, durata 6+2, 3 mesi di deposito cauzionale, 3 mensilità di preavviso, canone di locazione 780 euro, spese condominiali anticipate 25 euro al mese, salvo conguaglio a fine anno. Le spese condominiali riguardano la pulizia delle scale, l’illuminazione delle parti comuni e la pulizia della fognatura. L’appartamento è affittato fino alla fine di novembre per cui le eventuali visite dovranno essere concordate con gli attuali inquilini. Si pregano gli interessati di rileggere attentamente l'annuncio e di inviare una