3 rooms apartment of 100m² in Brescia

A Mompiano, in tranquilla e verde zona residenziale situata nel parco delle Colline, nelle immediate vicinanze del rinomato Club Azzurri, si affitta esclusivamente a persone referenziate e seriamente interessate, ampio ed elegante trilocale, recentemente ristrutturato, parzialmente arredato. L’appartamento è situato al primo piano di un immobile di sole nove unità abitative, molto silenzioso, ben curato e abitato da soli proprietari. L’appartamento presenta porta blindata, serramenti a doppi vetri con bassissima trasmittanza termica, dotati di zanzariere, le due porte finestre, che si affacciano su due ampi balconi, sono elettrificate. E' presente il teleriscaldamento centralizzato dove ogni elemento radiante è equipaggiato da valvole termostatiche e sensore per la contabilizzazione dei consumi che, data la posizione centrale dell' immobile, sono molto contenuti. Gli ambienti sono climatizzati, sono presenti due macchine termiche per la climatizzazione invernale ed estiva. L’unità immobiliare si trova in classe energetica A2. L’appartamento è composto da una sala molto ampia e luminosa da cui si accede ad uno dei due balconi, l'affaccio è verso il colle di San Giuseppe, la Maddalena e la valle di Mompiano. La cucina è separata, completamente arredata, completa di tutti gli elettrodomestici (frigorifero, lavastoviglie, forno e piano cottura) alcuni dei quali acquistati di recente. Dall’ingresso si procede, attraverso un’ampia apertura, verso la zona notte costituita da un grande bagno luminoso, finestrato e arredato da sanitari, doccia, arredo bagno, mobile con specchiera. Sono poi presenti due camere matrimoniali di cui una climatizzata e con affaccio sul balcone; Tutti i pavimenti sono in marmo arabescato, lucido e in ottimo stato di conservazione. Le porte sono bianche e non presentano difetti. A completezza concorre un doppio box privato con superficie di circa 35 mq. E’ possibile parcheggiare nel cortile antistante ai garage e all'esterno dell'edificio. Un parco di circa 5000 mq circonda l'intero edificio curato e gestito dalla proprietà. No stranieri, no perditempo, no fumatori, no animali.