2 rooms apartment of 70m² in Cagliari

“Vivi il centro dall’alto: trivano nuovo con vista sul t Hotel” A pochi passi dal t Hotel e dal Parco della Musica, proponiamo in locazione un elegante trivano di circa 70 mq, situato al settimo piano con ascensore di uno stabile signorile, recentemente ristrutturato nelle parti esterne. L’appartamento, con affaccio su Via Alberti, gode di una splendida vista aperta sul t Hotel e su Piazza Giovanni XXIII. È stato completamente ristrutturato e arredato a nuovo (fine lavori gennaio 2026) e non è mai stato abitato. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce ai vari ambienti così distribuiti: • cucina abitabile luminosa, con accesso al balcone; • bagno spazioso e finestrato; • camera matrimoniale molto ampia e luminosa; • seconda camera, versatile e adattabile alle esigenze, ideale come ulteriore matrimoniale o come soggiorno. L’immobile è dotato di: • videocitofono • lavastoviglie • frigorifero e congelatore • forno • piano cottura a induzione • lavatrice • scaldabagno elettrico • riserva idrica Ogni ambiente è servito da impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in alluminio e tapparelle elettriche, a garanzia di comfort e risparmio energetico. La posizione è strategica e ottimamente servita da mezzi pubblici, supermercati e servizi di ogni genere. L’immobile si trova nei pressi del Mercato Civico di San Benedetto, e a pochi chilometri dalla spiaggia del Poetto. Numero massimo di occupanti: 2 Canone mensile: € 1100,00 Spese condominiali: € 40 mensili Locazione riservata esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile. Si richiedono due mesi di caparra. Utenze (luce, acqua e tari) a carico del conduttore. Contratto di affitto a uso transitorio.